건건e-편한세상
경기 안산시 상록구 건건동 987 · 2006년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 4억 5,125
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (70㎡)
- 66.2%
- 갭 1억 5,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 4억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,300, 가장 높은 거래 4억 8,000.
건건e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 850 | 2억 7,000 | 66.1% | 1억 3,850 | 66·72 |
| 70㎡ | 4억 5,300 | 3억 | 66.2% | 1억 5,300 | 24·33 |
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 1,500 | 60.6% | 2억 500 | 35·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3억 | — | 70㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 3억 2,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 1,000 | — | 70㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 | — | 70㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 135만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 130만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3억 5,300 | — | 70㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −4,700만 |
| 2025-12-30 | 2억 8,350 | — | 70㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 110만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 6,000 | 50만 | 70㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-10-31 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 | 70만 | 70㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-07-26 | 3억 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3억 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3,000만 | 110만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-18 | 3,000만 | 110만 | 70㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-06-06 | 3억 500 | — | 70㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-26 | 2억 9,000 | — | 70㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-24 | 2억 8,500 | — | 70㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,500만 |
| 2025-03-20 | 2억 9,000 | — | 70㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 5,200 | — | 70㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-02-27 | 2억 9,000 | — | 70㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-21 | 2억 7,500 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2억 6,300 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-31 | 2억 8,500 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-24 | 2억 8,000 | — | 70㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3,000만 | 110만 | 70㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 5,250 | 70.76㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 6,000 | 70.76㎡ | 18107 | 직거래 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | 70.76㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 2,300 | 70.76㎡ | 24107 | |
| 2026-06-04 | 4억 3,000 | 70.76㎡ | 11104 | |
| 2026-05-05 | 4억 5,500 | 70.76㎡ | 29107 | |
| 2026-04-30 | 4억 2,300 | 70.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 4억 2,700 | 70.76㎡ | 21104 | |
| 2026-02-21 | 4억 5,300 | 70.76㎡ | 9107 | |
| 2026-02-03 | 4억 7,000 | 70.76㎡ | 8107 | |
| 2026-01-31 | 4억 5,000 | 70.76㎡ | 11115 | |
| 2026-01-29 | 4억 8,000 | 70.76㎡ | 5107 | |
| 2025-12-19 | 4억 5,800 | 70.76㎡ | 22107 | |
| 2025-11-29 | 4억 3,500 | 70.76㎡ | 20107 | |
| 2025-11-12 | 4억 5,800 | 70.76㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-16 | 4억 2,500 | 70.76㎡ | 4104 | |
| 2025-06-21 | 4억 4,500 | 70.76㎡ | 4107 | |
| 2025-06-02 | 4억 5,300 | 70.76㎡ | 12104 | |
| 2025-05-28 | 4억 5,800 | 70.76㎡ | 14107 | |
| 2025-03-19 | 4억 5,000 | 70.76㎡ | 3104 | |
| 2025-01-23 | 4억 6,000 | 70.76㎡ | 3104 | |
| 2024-12-03 | 4억 8,000 | 70.76㎡ | 2107 | |
| 2024-10-16 | 4억 7,000 | 70.76㎡ | 10107 | |
| 2024-10-11 | 4억 6,500 | 70.76㎡ | 6104 | |
| 2024-08-12 | 4억 5,500 | 70.76㎡ | 3107 | |
| 2024-07-01 | 4억 9,700 | 70.76㎡ | 12117 | |
| 2024-06-28 | 5억 | 70.76㎡ | 17104 | |
| 2024-06-01 | 4억 8,000 | 70.76㎡ | 22107 | |
| 2024-05-15 | 4억 9,000 | 70.76㎡ | 26104 | |
| 2024-04-06 | 4억 7,100 | 70.76㎡ | 6104 | |
| 2024-03-27 | 4억 6,200 | 70.76㎡ | 18107 | |
| 2024-03-22 | 4억 6,000 | 70.76㎡ | 22104 | |
| 2024-02-23 | 4억 6,000 | 70.76㎡ | 26107 | |
| 2024-02-20 | 4억 3,000 | 70.76㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.