힐스테이트고덕센트럴
경기 평택시 고덕동 2618-3 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 7,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 8억 9,500
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 34.5%
- 갭 5억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 8억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 8억 9,500.
힐스테이트고덕센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 7억 4,350 | 2억 6,500 | 35.6% | 4억 7,850 | 2·10적음 |
| 84㎡ | 8억 4,000 | 2억 9,000 | 34.5% | 5억 5,000 | 7·63 |
| 93㎡ | 10억 | 3억 3,500 | 33.5% | 6억 6,500 | 6·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 | 40만 | 84㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 165만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-26 | 4억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 159만 | 84㎡ | 39 | 월세갱신 |
| 2026-01-27 | 3억 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 175만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-08-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-07-24 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 41 | 전세 |
| 2025-07-15 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3,000만 | 155만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 8억 9,500 | 84.39㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 4,500 | 84.34㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-12-27 | 8억 4,000 | 84.34㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-09-24 | 8억 5,000 | 84.34㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2025-06-17 | 7억 5,000 | 84.34㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2025-04-19 | 8억 4,000 | 84.39㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2024-11-07 | 5억 8,000 | 84.34㎡ | 44202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.