힐스테이트고덕센트럴
경기 평택시 고덕동 2618-3 · 2024년 준공
전용 78㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 7억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,700, 가장 높은 거래 7억 5,000.
힐스테이트고덕센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 7억 4,350 | 2억 6,500 | 35.6% | 4억 7,850 | 2·10적음 |
| 84㎡ | 8억 4,000 | 2억 9,000 | 34.5% | 5억 5,000 | 7·63 |
| 93㎡ | 10억 | 3억 3,500 | 33.5% | 6억 6,500 | 6·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 78㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 150만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 150만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 150만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1,000만 | 140만 | 78㎡ | 45 | 월세갱신 |
| 2025-12-14 | 2,000만 | 150만 | 78㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 | — | 78㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 140만 | 78㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-31 | 4,000만 | 130만 | 78㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-04-25 | 5,000만 | 110만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-11 | 3,000만 | 120만 | 78㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1,000만 | 140만 | 78㎡ | 45 | 월세 |
| 2024-12-27 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-26 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 32 | 월세 |
| 2024-12-16 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 41 | 월세 |
| 2024-12-06 | 5,000만 | 100만 | 78㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-11-23 | 3,000만 | 105만 | 78㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-11-10 | 2,000만 | 120만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-11-09 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 38 | 전세 |
| 2024-11-05 | 1,000만 | 125만 | 78㎡ | 47 | 월세 |
| 2024-10-12 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-10-12 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-10-04 | 2억 8,000 | — | 78㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-09-07 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 5,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-28 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-08-16 | 2억 6,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 7억 3,700 | 78.16㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2025-04-16 | 7억 5,000 | 78.16㎡ | 39 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.