평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지
경기 평택시 칠원동 559 · 2019년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.6%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (74㎡)
- 72.1%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,450 | 2억 | 78.6% | 5,450만 | 70·105 |
| 73㎡ | 2억 9,800 | 2억 1,000 | 70.5% | 8,800만 | 7·7 |
| 74㎡ | 3억 500 | 2억 2,000 | 72.1% | 8,500만 | 39·31 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 3,000 | 65.7% | 1억 2,000 | 33·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 60만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 2,800 | 55만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-10 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2억 1,510 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +10만 |
| 2026-04-19 | 2억 1,510 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 | 4만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 105만 | 74㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 95만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-11-17 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-10 | 4,000만 | 72만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 105만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-09-01 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1,000만 | 90만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 | 74.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 700 | 74.77㎡ | 14203동 | |
| 2026-06-03 | 3억 | 74.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 500 | 74.77㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 500 | 74.77㎡ | 16212동 | |
| 2026-04-27 | 3억 800 | 74.77㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 8,000 | 74.77㎡ | 2203동 | |
| 2026-03-07 | 3억 800 | 74.77㎡ | 15203동 | |
| 2026-02-23 | 3억 800 | 74.77㎡ | 14203동 | |
| 2026-01-27 | 3억 | 74.77㎡ | 8203동 | |
| 2026-01-17 | 3억 300 | 74.77㎡ | 9203동 | |
| 2025-11-23 | 2억 9,200 | 74.77㎡ | 1212동 | |
| 2025-11-15 | 3억 1,000 | 74.77㎡ | 13203동 | |
| 2025-10-31 | 3억 1,300 | 74.77㎡ | 24203동 | |
| 2025-10-30 | 3억 100 | 74.77㎡ | 4203동 | |
| 2025-10-20 | 3억 200 | 74.77㎡ | 15212동 | |
| 2025-10-20 | 3억 200 | 74.77㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-01 | 2억 9,800 | 74.77㎡ | 22212동 | |
| 2025-09-25 | 3억 400 | 74.77㎡ | 10203동 | |
| 2025-09-12 | 3억 500 | 74.77㎡ | 9212동 | |
| 2025-07-31 | 3억 500 | 74.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-25 | 3억 | 74.77㎡ | 11212동 | |
| 2025-07-07 | 3억 | 74.77㎡ | 4212동 | |
| 2025-06-04 | 2억 9,900 | 74.77㎡ | 10212동 | |
| 2025-06-03 | 3억 | 74.77㎡ | 17212동 | |
| 2025-05-27 | 3억 500 | 74.77㎡ | 24203동 | |
| 2025-05-08 | 3억 | 74.77㎡ | 13203동 | |
| 2025-05-01 | 3억 800 | 74.77㎡ | 20212동 | |
| 2025-04-02 | 3억 500 | 74.77㎡ | 3212동 | |
| 2025-03-31 | 3억 2,500 | 74.77㎡ | 21203동 | |
| 2025-03-06 | 3억 | 74.77㎡ | 6203동 | |
| 2025-02-22 | 3억 2,500 | 74.77㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-02-15 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 3203동 | |
| 2024-12-28 | 2억 9,800 | 74.77㎡ | 4212동 | |
| 2024-12-18 | 3억 2,000 | 74.77㎡ | 13212동 | |
| 2024-10-02 | 3억 4,000 | 74.77㎡ | 27203동 | |
| 2024-09-01 | 3억 2,800 | 74.62㎡ | 18204동 | |
| 2024-08-22 | 3억 3,000 | 74.77㎡ | 7212동 | |
| 2024-08-11 | 3억 3,000 | 74.77㎡ | 11212동 | |
| 2024-08-07 | 3억 3,500 | 74.77㎡ | 8203동 | |
| 2024-07-22 | 3억 3,800 | 74.62㎡ | 23204동 | |
| 2024-04-06 | 3억 3,000 | 74.77㎡ | 3212동 | |
| 2024-03-28 | 3억 5,000 | 74.77㎡ | 16203동 | |
| 2024-02-14 | 3억 5,000 | 74.62㎡ | 20204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.