평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지
경기 평택시 칠원동 542 · 2019년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 450
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.4%
- 최고 3억 6,000
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (74㎡)
- 73.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 4,000.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,700 | 2억 | 77.8% | 5,700만 | 43·66 |
| 74㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 29·36 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 3,000 | 65.7% | 1억 2,000 | 20·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 | 60만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-13 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 110만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 100만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 75만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2025-12-14 | 2억 1,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 1,000 | 50만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 300만 | 100만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 2,000 | 50만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1,000만 | 95만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-14 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 2,000 | 50만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 5,430 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 9,800 | 74.77㎡ | 22 | 해제직거래 |
| 2026-06-26 | 2억 9,700 | 74.77㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-17 | 2억 9,900 | 74.77㎡ | 9107동 | |
| 2026-05-06 | 3억 1,000 | 74.77㎡ | 20105동 | |
| 2026-04-25 | 2억 9,900 | 74.77㎡ | 14101동 | |
| 2026-04-18 | 3억 200 | 74.77㎡ | 17105동 | |
| 2026-04-05 | 2억 8,500 | 74.77㎡ | 6106동 | |
| 2026-02-22 | 3억 | 74.77㎡ | 21101동 | |
| 2026-01-30 | 3억 | 74.77㎡ | 12105동 | |
| 2025-12-26 | 2억 9,900 | 74.77㎡ | 2107동 | |
| 2025-12-15 | 3억 300 | 74.77㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-06 | 3억 | 74.77㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | 74.77㎡ | 7101동 | |
| 2025-11-07 | 3억 2,000 | 74.77㎡ | 10107동 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 10105동 | |
| 2025-10-30 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-15 | 2억 9,000 | 74.77㎡ | 8105동 | |
| 2025-10-11 | 2억 8,500 | 74.77㎡ | 4107동 | |
| 2025-09-05 | 3억 1,200 | 74.77㎡ | 21106동 | |
| 2025-07-12 | 3억 700 | 74.77㎡ | 20105동 | |
| 2025-07-06 | 2억 9,700 | 74.77㎡ | 21106동 | |
| 2025-06-14 | 3억 500 | 74.77㎡ | 22107동 | |
| 2025-05-20 | 3억 | 74.77㎡ | 14107동 | |
| 2025-04-11 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 20107동 | |
| 2025-03-21 | 2억 9,000 | 74.77㎡ | 15105동 | |
| 2025-03-16 | 3억 1,200 | 74.77㎡ | 20101동 | |
| 2025-03-09 | 3억 500 | 74.77㎡ | 21105동 | |
| 2025-02-08 | 3억 1,000 | 74.77㎡ | 3107동 | |
| 2025-02-08 | 3억 1,000 | 74.77㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-01-16 | 3억 300 | 74.77㎡ | 4107동 | |
| 2025-01-08 | 3억 3,500 | 74.77㎡ | 15105동 | |
| 2025-01-08 | 3억 3,500 | 74.77㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-09 | 2억 9,500 | 74.77㎡ | 3101동 | |
| 2024-08-23 | 3억 4,000 | 74.77㎡ | 22107동 | |
| 2024-06-10 | 3억 4,200 | 74.77㎡ | 24101동 | 직거래 |
| 2024-05-20 | 3억 5,000 | 74.77㎡ | 10105동 | |
| 2024-05-13 | 3억 4,000 | 74.77㎡ | 6105동 | |
| 2024-05-01 | 3억 4,000 | 74.77㎡ | 15106동 | |
| 2024-04-22 | 3억 5,400 | 74.77㎡ | 18101동 | |
| 2024-04-19 | 3억 6,000 | 74.77㎡ | 12107동 | |
| 2024-04-06 | 3억 5,000 | 74.77㎡ | 23101동 | |
| 2024-03-30 | 3억 5,500 | 74.77㎡ | 23105동 | |
| 2024-03-19 | 3억 3,500 | 74.77㎡ | 26106동 | |
| 2024-03-16 | 3억 3,300 | 74.77㎡ | 4105동 | |
| 2024-03-09 | 3억 4,000 | 74.77㎡ | 12106동 | |
| 2024-02-15 | 3억 4,850 | 74.77㎡ | 11106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.