더샵지제역센트럴파크1BL

경기 평택시 동삭동 219-9 · 2020년 준공

최근 수준 (83㎡): 5억; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 47%; 32건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.4%; 최고 6억 2,000
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (83㎡): 54.0%; 갭 2억 3,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 83㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 6억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

더샵지제역센트럴파크1BL 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 7,000	3억 4,000 ~ 4억 3,000	116건
74㎡22.4평	4억 4,000	3억 8,000 ~ 5억	88건
83㎡25.1평	5억	3억 ~ 6억 2,000	28건
84㎡25.4평	4억 9,000	4억 5,000 ~ 5억 5,000	15건
106㎡32.1평	6억 3,500	5억 9,000 ~ 8억 500	9건

전용 83㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡83㎡84㎡106㎡

매매 32건 · 선은 월 중앙값 전세 61건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 7,000	2억 3,000	62.2%	1억 4,000	116·197
74㎡	4억 4,000	2억 5,000	56.8%	1억 9,000	88·153
83㎡	5억	2억 7,000	54.0%	2억 3,000	28·51
84㎡	4억 9,000	2억 7,000	55.1%	2억 2,000	15·43
106㎡	6억 3,500	3억 4,000	53.5%	2억 9,500	9·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 83㎡대

더샵지제역센트럴파크1BL 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 8,000	—	83㎡	17	전세
2026-07-18	2,000만	150만	83㎡	15	월세
2026-07-09	1,000만	160만	83㎡	23	월세
2026-07-05	3억	—	83㎡	19	전세
2026-06-29	3억	—	83㎡	22	전세
2026-06-29	2,000만	140만	83㎡	21	월세
2026-06-11	2,000만	140만	83㎡	21	월세
2026-05-12	3억	—	83㎡	18	전세갱신
2026-04-25	3억	—	83㎡	12	전세
2026-02-22	2억 9,000	—	83㎡	1	전세
2026-02-21	5,000만	110만	83㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-02-11	2억 8,000	—	83㎡	14	전세
2026-02-08	2억 8,000	—	83㎡	21	전세
2026-02-06	7,000만	95만	83㎡	24	월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-02-04	2억 7,820	—	83㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,320만
2026-01-18	2억 8,000	—	83㎡	3	전세
2026-01-18	1,000만	110만	83㎡	22	월세
2026-01-17	2억 9,500	—	83㎡	13	전세
2026-01-17	2억 7,000	—	83㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2026-01-17	2억 9,500	—	83㎡	13	전세
2026-01-13	2,000만	130만	83㎡	2	월세
2025-12-09	2,000만	120만	83㎡	5	월세갱신
2025-12-08	2억 7,000	—	83㎡	12	전세
2025-11-29	2억 8,000	—	83㎡	4	전세
2025-11-29	2억 8,000	—	83㎡	4	전세
2025-10-17	2,000만	110만	83㎡	11	월세
2025-08-13	3억	—	83㎡	16	전세갱신
2025-07-18	2억 6,000	—	83㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2025-07-13	2억 9,000	—	83㎡	22	전세
2025-07-07	2억 6,500	—	83㎡	24	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 83㎡

20개월

24.02 6.026.07 4.6최고 25.01 6.2최저 26.03 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

34건 · 해제 2건 포함

더샵지제역센트럴파크1BL 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	4억 6,000	83.71㎡	7	등기 미확인
2026-06-24	4억 9,200	83.71㎡	23	등기 미확인
2026-06-18	5억 2,900	83.71㎡	15	등기 미확인
2026-06-14	5억	83.71㎡	23	등기 미확인
2026-06-13	5억 5,000	83.71㎡	27	등기 미확인
2026-05-16	5억 1,700	83.71㎡	7125동
2026-05-07	4억 9,000	83.71㎡	22	등기 미확인
2026-04-07	4억 6,500	83.71㎡	25106동
2026-04-04	5억	83.71㎡	22107동
2026-03-31	3억	83.71㎡	3125동
2026-02-24	5억	83.71㎡	16107동
2026-02-02	5억 850	83.71㎡	8126동
2026-01-31	4억 9,300	83.71㎡	23107동
2025-12-23	4억 6,000	83.71㎡	4125동
2025-11-17	5억 1,000	83.71㎡	26125동
2025-11-17	5억 1,000	83.71㎡	26	해제
2025-08-16	5억 6,000	83.71㎡	16126동
2025-08-07	4억 4,000	83.71㎡	2101동
2025-05-11	5억	83.71㎡	16106동
2025-04-20	4억 8,000	83.71㎡	10107동
2025-04-15	4억 9,000	83.71㎡	21106동
2025-04-15	4억 9,000	83.71㎡	21	해제
2025-04-10	4억 9,500	83.71㎡	14125동
2025-04-05	4억 8,000	83.71㎡	2101동
2025-03-09	5억 2,200	83.71㎡	27107동
2025-01-18	6억 2,000	83.71㎡	26126동
2024-12-23	5억 1,700	83.71㎡	5101동
2024-11-23	3억 9,000	83.71㎡	15106동	직거래
2024-11-18	5억 2,500	83.71㎡	3125동
2024-09-26	5억 7,000	83.71㎡	25125동
2024-07-29	5억 6,800	83.71㎡	19107동
2024-07-23	5억 4,000	83.71㎡	24125동
2024-04-27	5억 5,000	83.71㎡	26107동
2024-02-11	5억 9,700	83.71㎡	19126동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.