- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 108건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 5억 600
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (74㎡)
- 56.8%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
더샵지제역센트럴파크1BL 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 7,000 | 3억 4,000 ~ 4억 3,000 | 116건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 4억 4,000 | 3억 8,000 ~ 5억 | 88건 |
|---|
| 83㎡25.1평 | 5억 | 3억 ~ 6억 2,000 | 28건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 9,000 | 4억 5,000 ~ 5억 5,000 | 15건 |
|---|
| 106㎡32.1평 | 6억 3,500 | 5억 9,000 ~ 8억 500 | 9건 |
|---|
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 108건 · 선은 월 중앙값 전세 194건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 3,000 | 62.2% | 1억 4,000 | 116·197 |
|---|
| 74㎡ | 4억 4,000 | 2억 5,000 | 56.8% | 1억 9,000 | 88·153 |
|---|
| 83㎡ | 5억 | 2억 7,000 | 54.0% | 2억 3,000 | 28·51 |
|---|
| 84㎡ | 4억 9,000 | 2억 7,000 | 55.1% | 2억 2,000 | 15·43 |
|---|
| 106㎡ | 6억 3,500 | 3억 4,000 | 53.5% | 2억 9,500 | 9·5 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대더샵지제역센트럴파크1BL 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-23 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-19 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 115만 | 74㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2,500만 | 120만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1,000만 | 125만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 1억 1,000 | 65만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-01 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 130만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-12 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
30개월24.02 4.726.07 4.5최고 24.05 5.0최저 25.09 4.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함더샵지제역센트럴파크1BL 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 4억 7,500 | 74.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 3,000 | 74.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 5,500 | 74.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 3,800 | 74.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 4,900 | 74.99㎡ | 10110동 | |
| 2026-06-12 | 4억 2,500 | 74.73㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 20102동 | |
| 2026-05-18 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 8105동 | |
| 2026-05-11 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 11109동 | |
| 2026-05-11 | 4억 3,500 | 74.99㎡ | 9108동 | |
| 2026-05-10 | 4억 2,500 | 74.73㎡ | 6116동 | |
| 2026-04-30 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 26104동 | |
| 2026-04-13 | 4억 6,300 | 74.99㎡ | 18114동 | |
| 2026-03-21 | 4억 5,300 | 74.99㎡ | 22108동 | |
| 2026-03-16 | 4억 4,700 | 74.99㎡ | 23108동 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,800 | 74.97㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-04 | 4억 4,300 | 74.99㎡ | 9108동 | |
| 2026-03-01 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 8112동 | |
| 2026-02-24 | 4억 5,000 | 74.99㎡ | 9111동 | |
| 2026-02-12 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 22104동 | |
| 2026-02-11 | 4억 200 | 74.99㎡ | 2113동 | |
| 2026-02-04 | 4억 1,000 | 74.97㎡ | 6102동 | |
| 2026-01-26 | 4억 3,800 | 74.99㎡ | 17112동 | |
| 2026-01-25 | 4억 3,500 | 74.97㎡ | 24104동 | |
| 2026-01-20 | 4억 4,500 | 74.99㎡ | 9112동 | |
| 2026-01-19 | 4억 4,500 | 74.99㎡ | 22110동 | |
| 2025-12-28 | 4억 2,000 | 74.73㎡ | 15119동 | |
| 2025-12-20 | 4억 4,800 | 74.99㎡ | 24111동 | |
| 2025-12-19 | 4억 4,000 | 74.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-18 | 4억 3,500 | 74.99㎡ | 16112동 | |
| 2025-12-07 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 15103동 | |
| 2025-12-07 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 22113동 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,100 | 74.99㎡ | 15109동 | |
| 2025-11-15 | 4억 500 | 74.73㎡ | 9122동 | |
| 2025-11-13 | 3억 9,500 | 74.73㎡ | 12122동 | |
| 2025-11-13 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 17108동 | |
| 2025-11-08 | 4억 | 74.97㎡ | 14104동 | |
| 2025-11-02 | 4억 4,500 | 74.99㎡ | 24111동 | |
| 2025-10-25 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 13112동 | |
| 2025-10-25 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 15113동 | |
| 2025-10-19 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 10110동 | |
| 2025-10-16 | 4억 3,250 | 74.99㎡ | 18110동 | |
| 2025-10-13 | 3억 8,000 | 74.97㎡ | 4105동 | |
| 2025-10-01 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 19103동 | |
| 2025-09-21 | 3억 9,000 | 74.73㎡ | 4119동 | |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 27111동 | |
| 2025-09-11 | 4억 1,200 | 74.99㎡ | 27111동 | |
| 2025-09-11 | 4억 1,200 | 74.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2025-09-04 | 4억 3,000 | 74.99㎡ | 24111동 | |
| 2025-09-02 | 3억 9,000 | 74.73㎡ | 8122동 | |
| 2025-08-27 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-08-27 | 4억 1,500 | 74.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-09 | 4억 4,200 | 74.99㎡ | 19109동 | |
| 2025-08-03 | 4억 5,200 | 74.99㎡ | 14112동 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,000 | 74.99㎡ | 18113동 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,000 | 74.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-22 | 4억 4,800 | 74.99㎡ | 6109동 | |
| 2025-05-16 | 4억 6,800 | 74.99㎡ | 24111동 | |
| 2025-05-16 | 4억 3,250 | 74.99㎡ | 4113동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.