고덕하늘채시그니처
경기 평택시 고덕면 궁리 523 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.8%
- 최고 4억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 61.0%
- 갭 1억 4,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 4억 5,000.
고덕하늘채시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,000 | 2억 | 74.1% | 7,000만 | 166·294 |
| 84㎡ | 3억 7,700 | 2억 3,000 | 61.0% | 1억 4,700 | 49·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,000만 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-30 | 1,000만 | 180만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 5,700 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-14 | 1,000만 | 180만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-25 | 500만 | 175만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-27 | 500만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-24 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 160만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2억 700 |
| 2026-05-12 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 155만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 190만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 5,200 | 84.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 17103동 | |
| 2026-06-07 | 3억 2,300 | 84.70㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 5,000 | 84.70㎡ | 24119동 | |
| 2026-05-07 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 500 | 84.70㎡ | 2113동 | |
| 2026-04-15 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 11113동 | |
| 2026-03-19 | 3억 4,700 | 84.70㎡ | 23112동 | |
| 2026-03-12 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 16113동 | |
| 2026-03-10 | 3억 3,500 | 84.70㎡ | 9114동 | |
| 2026-03-06 | 3억 3,800 | 84.70㎡ | 3121동 | |
| 2026-02-19 | 3억 6,000 | 84.70㎡ | 2123동 | |
| 2026-02-10 | 3억 5,000 | 84.70㎡ | 22105동 | |
| 2026-01-21 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 7121동 | |
| 2026-01-13 | 3억 7,700 | 84.70㎡ | 19103동 | |
| 2026-01-02 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 13113동 | 매수 기타 |
| 2025-11-27 | 3억 4,700 | 84.70㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-11-22 | 3억 5,000 | 84.70㎡ | 5110동 | |
| 2025-10-27 | 3억 7,800 | 84.70㎡ | 18101동 | |
| 2025-09-20 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 25105동 | |
| 2025-08-23 | 3억 4,500 | 84.70㎡ | 2121동 | |
| 2025-08-09 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 14121동 | |
| 2025-07-19 | 3억 6,000 | 84.70㎡ | 4119동 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,300 | 84.70㎡ | 9113동 | |
| 2025-07-14 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 19116동 | |
| 2025-06-27 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 25113동 | |
| 2025-06-26 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 5112동 | |
| 2025-05-31 | 3억 9,200 | 84.70㎡ | 16120동 | |
| 2025-05-31 | 3억 8,700 | 84.70㎡ | 19121동 | |
| 2025-05-18 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-18 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 20103동 | |
| 2025-05-08 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 8114동 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 4억 2,000 | 84.70㎡ | 20113동 | |
| 2025-04-07 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-03 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 16120동 | |
| 2025-04-02 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 19113동 | |
| 2025-03-25 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 8119동 | |
| 2025-03-18 | 3억 9,000 | 84.70㎡ | 15120동 | |
| 2025-03-07 | 4억 200 | 84.70㎡ | 25120동 | |
| 2025-02-02 | 3억 9,700 | 84.70㎡ | 12121동 | |
| 2025-02-02 | 3억 9,700 | 84.70㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-01 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 21123동 | |
| 2025-02-01 | 3억 8,000 | 84.70㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-01-14 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 17112동 | |
| 2024-12-06 | 4억 | 84.70㎡ | 18121동 | |
| 2024-12-06 | 4억 | 84.70㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-11-27 | 4억 2,000 | 84.70㎡ | 22112동 | |
| 2024-10-01 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 2121동 | |
| 2024-10-01 | 3억 9,500 | 84.70㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-21 | 4억 2,500 | 84.70㎡ | 18120동 | |
| 2024-09-12 | 4억 1,000 | 84.70㎡ | 20110동 | |
| 2024-09-09 | 4억 5,000 | 84.70㎡ | 13113동 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 3116동 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 4억 4,000 | 84.70㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-22 | 4억 2,000 | 84.70㎡ | 6113동 | |
| 2024-07-22 | 4억 2,000 | 84.70㎡ | 14113동 | |
| 2024-07-20 | 4억 2,500 | 84.70㎡ | 23113동 | |
| 2024-07-05 | 3억 6,400 | 84.70㎡ | 4101동 | |
| 2024-07-05 | 4억 2,000 | 84.70㎡ | 18113동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.