주공12
경기 광명시 하안동 110 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 11억 2,000
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (84㎡)
- 46.0%
- 갭 4억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 8억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 11억 2,000.
주공12
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 4억 8,750 | 2억 2,000 | 45.1% | 2억 6,750 | 52·171 |
| 58㎡ | 6억 1,700 | 2억 8,000 | 45.4% | 3억 3,700 | 27·90 |
| 59㎡ | 6억 6,800 | 3억 3,000 | 49.4% | 3억 3,800 | 43·106 |
| 76㎡ | 8억 | 3억 9,000 | 48.8% | 4억 1,000 | 29·56 |
| 84㎡ | 8억 7,000 | 4억 | 46.0% | 4억 7,000 | 26·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-22 | 4억 1,790 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 6,383 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,256만 |
| 2026-01-29 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-10-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-26 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-15 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 11억 2,000 | 84.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 11억 | 84.79㎡ | 111212 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 84.79㎡ | 121212 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 9억 9,500 | 84.79㎡ | 41213 | |
| 2025-10-02 | 10억 7,000 | 84.79㎡ | 91222 | |
| 2025-10-01 | 10억 5,000 | 84.79㎡ | 101208 | |
| 2025-09-16 | 9억 500 | 84.79㎡ | 121205 | |
| 2025-09-05 | 9억 4,000 | 84.79㎡ | 91214 | |
| 2025-09-04 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 91205 | |
| 2025-08-11 | 9억 5,000 | 84.79㎡ | 151222 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 8억 7,000 | 84.79㎡ | 41207 | |
| 2025-07-03 | 7억 6,000 | 84.79㎡ | 61208 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 8억 7,000 | 84.79㎡ | 131222 | |
| 2025-06-23 | 8억 7,000 | 84.79㎡ | 151222 | |
| 2025-06-20 | 8억 3,500 | 84.79㎡ | 11224 | |
| 2025-06-12 | 8억 5,000 | 84.79㎡ | 91207 | |
| 2025-05-31 | 8억 9,300 | 84.79㎡ | 71205 | |
| 2025-05-07 | 8억 | 84.79㎡ | 21206 | |
| 2025-04-12 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 131223 | |
| 2025-03-24 | 7억 9,800 | 84.79㎡ | 11213 | |
| 2025-03-21 | 8억 4,000 | 84.79㎡ | 131213 | |
| 2025-03-01 | 8억 | 84.79㎡ | 11214 | |
| 2025-02-15 | 7억 9,000 | 84.79㎡ | 11212 | |
| 2025-01-11 | 8억 4,000 | 84.79㎡ | 81207 | |
| 2024-12-16 | 8억 7,000 | 84.79㎡ | 61213 | |
| 2024-11-25 | 8억 2,500 | 84.79㎡ | 71205 | |
| 2024-07-22 | 8억 3,000 | 84.79㎡ | 111207 | |
| 2024-06-26 | 8억 2,000 | 84.79㎡ | 151206 | |
| 2024-04-29 | 5억 600 | 84.79㎡ | 61205 | |
| 2024-04-27 | 8억 1,500 | 84.79㎡ | 81206 | |
| 2024-04-05 | 7억 1,000 | 84.79㎡ | 151207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.