같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 44㎡대
주공12 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-23
2억 580
—
44㎡
5
전세갱신직전 대비 +980만
2026-07-18
2억 5,000
5만
44㎡
7
월세갱신갱신권 사용
2026-07-10
2억 4,000
—
44㎡
13
전세
2026-06-30
2억 5,000
—
44㎡
14
전세
2026-06-30
2억 5,000
—
44㎡
14
전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-06-29
2억 6,000
—
44㎡
7
전세
2026-06-27
2,000만
90만
44㎡
12
월세
2026-06-25
6,000만
56만
44㎡
7
월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만
2026-06-22
1억 8,520
—
44㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +880만
2026-06-17
2억 6,000
—
44㎡
13
전세
2026-06-16
3,000만
80만
44㎡
14
월세갱신
2026-06-15
2억 5,000
—
44㎡
11
전세
2026-06-13
2억 2,000
—
44㎡
7
전세
2026-06-13
2억 2,000
—
44㎡
4
전세
2026-06-08
2억 2,000
—
44㎡
2
전세
2026-06-05
2억 5,000
—
44㎡
12
전세
2026-05-22
2억 5,000
—
44㎡
14
전세
2026-05-20
2억 5,000
—
44㎡
7
전세
2026-05-20
2억 5,000
—
44㎡
7
전세
2026-05-14
2,000만
95만
44㎡
5
월세
2026-05-11
2,000만
90만
44㎡
12
월세
2026-05-11
1억 2,000
35만
44㎡
14
월세갱신
2026-05-07
2억 3,000
—
44㎡
5
전세
2026-05-04
3,000만
82만
44㎡
9
월세갱신
2026-04-28
2,000만
85만
44㎡
11
월세
2026-04-27
2,000만
82만
44㎡
10
월세
2026-04-24
2,000만
85만
44㎡
15
월세
2026-04-17
2,000만
58만
44㎡
9
월세갱신갱신권 사용
2026-04-15
2억 3,000
—
44㎡
4
전세
2026-04-14
2억 1,840
—
44㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,040만
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 44㎡
21개월
24.04 4.726.07 7.7최고 26.07 7.7최저 24.09 4.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
주공12 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-27
7억 6,500
44.89㎡
13
등기 미확인
2026-07-18
7억 8,000
44.89㎡
11
등기 미확인
2026-06-27
7억 4,900
44.89㎡
14
등기 미확인
2026-05-27
7억 1,000
44.89㎡
5
등기 미확인
2026-03-30
6억 3,800
44.89㎡
61217
2026-03-30
6억 3,800
44.89㎡
6
등기 미확인
2026-01-31
5억 9,500
44.89㎡
61215
2025-12-05
4억 5,000
44.89㎡
61217
2025-11-13
5억
44.89㎡
101210
2025-10-15
5억 3,000
44.89㎡
131209
2025-10-14
5억
44.89㎡
131220
2025-10-14
5억 500
44.89㎡
21217
2025-10-10
5억 3,900
44.89㎡
61210
2025-09-29
4억 8,500
44.89㎡
101209
직거래
2025-09-26
5억 1,450
44.89㎡
141221
2025-09-25
4억 6,500
44.89㎡
31220
2025-09-13
5억 2,000
44.89㎡
31218
2025-09-12
4억 5,000
44.89㎡
81220
2025-09-09
5억 900
44.89㎡
101218
2025-09-08
5억
44.89㎡
51211
2025-09-08
5억 4,000
44.89㎡
101210
2025-09-08
5억
44.89㎡
51211
2025-09-04
5억 600
44.89㎡
151221
2025-09-04
4억 7,700
44.89㎡
41219
2025-09-03
4억 9,600
44.89㎡
81220
2025-08-30
4억 7,300
44.89㎡
21221
2025-08-25
4억 9,900
44.89㎡
141215
2025-08-22
4억 7,700
44.89㎡
21211
2025-08-16
4억 8,000
44.89㎡
11218
2025-08-16
4억 8,000
44.89㎡
1
해제
2025-08-10
5억 1,000
44.89㎡
21220
2025-07-26
4억 6,000
44.89㎡
51210
2025-07-12
4억 9,000
44.89㎡
9
등기 미확인
2025-06-30
4억 6,000
44.89㎡
21218
2025-06-27
4억 7,000
44.89㎡
141211
2025-06-24
4억 6,000
44.89㎡
151210
2025-06-20
4억 7,000
44.89㎡
141218
2025-06-14
4억 9,000
44.89㎡
111218
2025-06-04
5억
44.89㎡
141209
2025-06-03
4억 5,500
44.89㎡
31219
2025-05-27
4억 7,500
44.89㎡
81210
2025-05-24
4억 5,000
44.89㎡
11215
2025-05-10
4억 7,500
44.89㎡
71219
2025-04-29
4억 6,300
44.89㎡
71211
2025-04-14
4억 5,500
44.89㎡
41217
2025-04-08
4억 3,500
44.89㎡
15
해제
2025-04-03
4억 7,000
44.89㎡
61211
2025-01-09
5억
44.89㎡
101209
2024-11-30
4억 5,500
44.89㎡
21215
2024-11-22
4억 6,000
44.89㎡
41209
2024-11-09
3억 8,000
44.89㎡
21217
2024-11-01
4억 2,000
44.89㎡
11210
2024-09-14
4억 3,000
44.89㎡
11218
2024-09-14
4억 2,000
44.89㎡
51220
2024-07-15
4억 5,000
44.89㎡
31220
2024-07-11
4억 4,500
44.89㎡
21219
2024-07-09
4억 9,500
44.89㎡
101209
2024-06-28
4억 5,800
44.89㎡
151210
2024-06-25
4억 8,000
44.89㎡
61210
2024-06-25
4억 6,500
44.89㎡
31209
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.