광명역세권휴먼시아3단지
경기 광명시 소하동 1378 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 8,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 2억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 7억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
광명역세권휴먼시아3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 1,000 | 4억 6,000 | 64.8% | 2억 5,000 | 35·41 |
| 84㎡ | 7억 4,500 | 4억 8,000 | 64.4% | 2억 6,500 | 39·58 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-05 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-04-30 | 8,000만 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | 15만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 2,000 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2025-12-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-10 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-30 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-13 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-10-02 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-01 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3,225만 | 155만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −775만 |
| 2025-09-02 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-30 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 7억 9,000 | 84.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 6,800 | 84.58㎡ | 17301 | |
| 2026-05-27 | 7억 2,000 | 84.18㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 1,000 | 84.12㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 1,900 | 84.99㎡ | 2302 | |
| 2026-04-17 | 7억 6,000 | 84.12㎡ | 12303 | |
| 2026-04-17 | 7억 | 84.18㎡ | 1302 | |
| 2026-04-13 | 7억 8,000 | 84.95㎡ | 8310 | |
| 2026-03-27 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 5301 | |
| 2026-03-23 | 7억 5,000 | 84.18㎡ | 14304 | |
| 2026-03-14 | 7억 7,200 | 84.58㎡ | 8312 | |
| 2026-02-20 | 7억 5,500 | 84.18㎡ | 14302 | |
| 2026-02-06 | 7억 1,500 | 84.95㎡ | 5303 | |
| 2026-01-30 | 7억 | 84.58㎡ | 4301 | |
| 2026-01-26 | 7억 4,300 | 84.99㎡ | 18302 | |
| 2026-01-14 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 3304 | |
| 2026-01-12 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 6306 | |
| 2026-01-05 | 7억 9,200 | 84.12㎡ | 5303 | |
| 2025-12-30 | 7억 1,000 | 84.18㎡ | 5304 | |
| 2025-12-05 | 7억 4,000 | 84.18㎡ | 13304 | |
| 2025-11-10 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 15307 | |
| 2025-10-10 | 7억 4,500 | 84.18㎡ | 19304 | |
| 2025-09-30 | 7억 2,000 | 84.58㎡ | 14307 | |
| 2025-09-22 | 7억 1,000 | 84.95㎡ | 13307 | |
| 2025-09-09 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 10304 | |
| 2025-08-30 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 10304 | |
| 2025-08-11 | 7억 7,500 | 84.18㎡ | 17302 | |
| 2025-08-07 | 7억 | 84.12㎡ | 5306 | |
| 2025-07-17 | 7억 4,700 | 84.99㎡ | 9304 | |
| 2025-06-02 | 7억 3,000 | 84.12㎡ | 10303 | |
| 2025-05-10 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 12304 | |
| 2025-04-22 | 7억 4,900 | 84.99㎡ | 11304 | |
| 2025-03-28 | 8억 | 84.99㎡ | 18305 | |
| 2025-03-28 | 8억 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-10-21 | 5억 4,000 | 84.58㎡ | 3301 | |
| 2024-09-28 | 7억 5,000 | 84.95㎡ | 7301 | |
| 2024-09-14 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 8302 | |
| 2024-08-30 | 7억 1,500 | 84.18㎡ | 6302 | |
| 2024-08-21 | 7억 6,000 | 84.58㎡ | 11301 | |
| 2024-06-24 | 7억 9,800 | 84.99㎡ | 16305 | |
| 2024-06-20 | 7억 8,000 | 84.58㎡ | 9306 | |
| 2024-06-17 | 7억 4,500 | 84.18㎡ | 15302 | |
| 2024-06-17 | 7억 6,800 | 84.99㎡ | 15305 | |
| 2024-06-06 | 7억 8,000 | 84.18㎡ | 20302 | |
| 2024-05-11 | 7억 9,000 | 84.58㎡ | 15310 | |
| 2024-05-01 | 7억 9,500 | 84.12㎡ | 13303 | |
| 2024-03-23 | 7억 1,400 | 84.58㎡ | 6301 | |
| 2024-03-23 | 7억 8,000 | 84.58㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-03-18 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 17305 | |
| 2024-03-14 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 1304 | |
| 2024-03-05 | 7억 5,000 | 84.95㎡ | 13306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.