광명소하휴먼시아7단지
경기 광명시 소하동 1348 · 2010년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 8억 7,500
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (101㎡)
- 71.6%
- 갭 2억 3,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,000, 가장 높은 거래 8억 7,500.
광명소하휴먼시아7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 8억 3,800 | 6억 | 71.6% | 2억 3,800 | 18·8 |
| 119㎡ | 9억 1,000 | 6억 4,000 | 70.3% | 2억 7,000 | 19·9 |
| 135㎡ | 9억 4,000 | 6억 5,000 | 69.1% | 2억 9,000 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1억 | 210만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 200만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2억 | 160만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-02 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 190만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-27 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-11 | 5억 4,500 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-26 | 5억 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-18 | 3억 | 155만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-25 | 3억 | 60만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-14 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-01-06 | 8,000만 | 200만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-09 | 6억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-09 | 6억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-23 | 2억 | 150만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-26 | 1억 | 180만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-23 | 6억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-06 | 6억 1,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 8억 6,000 | 101.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 5710 | |
| 2026-05-11 | 8억 5,000 | 101.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 3,000 | 101.94㎡ | 10714 | |
| 2026-04-14 | 8억 2,000 | 101.94㎡ | 2711 | |
| 2026-04-07 | 8억 4,500 | 101.94㎡ | 7711 | |
| 2026-02-21 | 8억 2,000 | 101.94㎡ | 1707 | |
| 2026-02-05 | 8억 2,000 | 101.94㎡ | 4714 | |
| 2026-01-24 | 8억 1,500 | 101.94㎡ | 3714 | |
| 2025-10-15 | 8억 4,000 | 101.94㎡ | 8709 | |
| 2025-06-13 | 8억 4,000 | 101.94㎡ | 8707 | |
| 2025-06-09 | 8억 3,600 | 101.94㎡ | 11707 | 매수 법인 |
| 2025-06-08 | 8억 7,500 | 101.94㎡ | 13703 | |
| 2025-06-03 | 8억 4,000 | 101.94㎡ | 6714 | |
| 2025-05-17 | 7억 9,000 | 101.94㎡ | 2703 | |
| 2025-05-10 | 8억 2,000 | 101.94㎡ | 11708 | |
| 2025-04-28 | 8억 2,000 | 101.94㎡ | 5712 | |
| 2025-04-15 | 8억 4,000 | 101.94㎡ | 7703 | |
| 2024-05-30 | 7억 7,000 | 101.94㎡ | 2712 | |
| 2024-03-26 | 8억 2,500 | 101.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.