부천범박힐스테이트3단지
경기 부천시 소사구 범박동 155-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.4%
- 최고 7억 1,800
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 66.8%
- 갭 1억 8,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 7억 1,800.
부천범박힐스테이트3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 500 | 3억 6,000 | 71.3% | 1억 4,500 | 19·15 |
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 6,750 | 66.8% | 1억 8,250 | 38·34 |
| 98㎡ | 5억 6,300 | 4억 2,000 | 74.6% | 1억 4,300 | 3·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 6,000 | 87만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-26 | 4억 1,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-08 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 | 105만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-19 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-15 | 7,000만 | 117만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-23 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2025-10-11 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-08-12 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-21 | 1억 1,000 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-18 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-07-18 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-06-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-05 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-02 | 3억 2,550 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-05-14 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-11 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-03-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-04 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-03-04 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-03-04 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5억 5,400 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 2,700 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 5억 1,800 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 2301 | |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 13304 | |
| 2026-04-27 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 3310 | |
| 2026-04-16 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 5억 8,500 | 84.92㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 19301 | |
| 2026-03-18 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 11310 | |
| 2026-02-14 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 17304 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 10303 | |
| 2025-12-13 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 4304 | |
| 2025-11-08 | 5억 7,000 | 84.92㎡ | 12303 | |
| 2025-10-15 | 5억 3,800 | 84.92㎡ | 7305 | |
| 2025-09-16 | 5억 5,500 | 84.92㎡ | 8304 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 14308 | |
| 2025-08-07 | 6억 | 84.92㎡ | 6304 | |
| 2025-07-18 | 5억 4,500 | 84.92㎡ | 14305 | |
| 2025-07-12 | 5억 7,300 | 84.92㎡ | 17301 | |
| 2025-06-11 | 5억 6,700 | 84.92㎡ | 12310 | |
| 2025-05-29 | 5억 2,400 | 84.92㎡ | 2304 | |
| 2025-05-28 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 12301 | |
| 2025-04-22 | 5억 3,300 | 84.92㎡ | 7308 | |
| 2025-03-31 | 5억 5,200 | 84.92㎡ | 21310 | |
| 2025-03-19 | 7억 1,800 | 84.92㎡ | 25304 | |
| 2025-03-19 | 7억 1,800 | 84.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-03-04 | 5억 7,800 | 84.92㎡ | 6301 | |
| 2025-02-22 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 6308 | |
| 2025-02-22 | 5억 4,600 | 84.92㎡ | 24304 | |
| 2025-02-11 | 6억 5,500 | 84.92㎡ | 25301 | |
| 2025-02-04 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 14301 | |
| 2024-12-05 | 6억 5,500 | 84.92㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-11-30 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-13 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 21301 | |
| 2024-11-11 | 5억 6,800 | 84.92㎡ | 8304 | |
| 2024-10-25 | 5억 6,500 | 84.92㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-24 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 19304 | |
| 2024-09-20 | 5억 5,400 | 84.92㎡ | 5310 | |
| 2024-08-22 | 5억 2,300 | 84.92㎡ | 2305 | |
| 2024-08-21 | 5억 8,800 | 84.92㎡ | 6305 | |
| 2024-07-15 | 5억 4,300 | 84.92㎡ | 2301 | |
| 2024-07-13 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 1304 | |
| 2024-07-11 | 5억 4,500 | 84.92㎡ | 8310 | |
| 2024-07-06 | 5억 7,800 | 84.92㎡ | 15304 | |
| 2024-06-29 | 5억 5,400 | 84.92㎡ | 20301 | |
| 2024-06-29 | 5억 6,400 | 84.92㎡ | 2310 | |
| 2024-06-26 | 5억 6,000 | 84.92㎡ | 18303 | 직거래 |
| 2024-06-10 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 5301 | |
| 2024-05-14 | 5억 8,500 | 84.92㎡ | 22301 | |
| 2024-05-06 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 22301 | |
| 2024-04-29 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 20310 | |
| 2024-04-25 | 5억 4,900 | 84.92㎡ | 18304 | |
| 2024-04-13 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 4304 | |
| 2024-04-07 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 12304 | |
| 2024-04-02 | 5억 4,800 | 84.92㎡ | 16301 | |
| 2024-04-02 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 14304 | |
| 2024-03-20 | 5억 3,300 | 84.92㎡ | 10308 | |
| 2024-03-06 | 5억 8,000 | 84.92㎡ | 17304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.