부천범박힐스테이트3단지
경기 부천시 소사구 범박동 155-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (75㎡)
- 71.3%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억 500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,900, 가장 높은 거래 5억 7,000.
부천범박힐스테이트3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 500 | 3억 6,000 | 71.3% | 1억 4,500 | 19·15 |
| 84㎡ | 5억 5,000 | 3억 6,750 | 66.8% | 1억 8,250 | 38·34 |
| 98㎡ | 5억 6,300 | 4억 2,000 | 74.6% | 1억 4,300 | 3·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 75㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4,000만 | 120만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 | 130만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-29 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-28 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-11 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 105만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-06 | 3억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-03-29 | 2억 6,250 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-03-22 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-08 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 870 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-18 | 3억 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-16 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-07-06 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-07-02 | 4억 | — | 75㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-15 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-15 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 7,000 | 75.38㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 1,000 | 75.38㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 7,000 | 75.38㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-06-23 | 5억 | 75.38㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 2,500 | 75.38㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 | 75.38㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 75.38㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 7,900 | 75.38㎡ | 20302 | |
| 2026-02-19 | 4억 9,000 | 75.38㎡ | 6307 | |
| 2026-02-14 | 4억 8,800 | 75.38㎡ | 8302 | |
| 2026-01-15 | 5억 3,800 | 75.38㎡ | 8307 | |
| 2026-01-09 | 5억 500 | 75.38㎡ | 7307 | |
| 2025-12-24 | 4억 8,800 | 75.38㎡ | 9307 | |
| 2025-11-16 | 5억 5,400 | 75.38㎡ | 25309 | |
| 2025-10-25 | 5억 3,800 | 75.38㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-11 | 4억 9,800 | 75.38㎡ | 8309 | |
| 2025-07-16 | 5억 2,400 | 75.38㎡ | 12309 | |
| 2025-05-22 | 5억 4,000 | 75.38㎡ | 4307 | |
| 2025-05-11 | 5억 2,800 | 75.38㎡ | 7309 | |
| 2025-03-22 | 4억 9,000 | 75.38㎡ | 16302 | |
| 2025-02-17 | 5억 4,200 | 75.38㎡ | 11309 | |
| 2024-07-13 | 5억 300 | 75.38㎡ | 1302 | |
| 2024-04-06 | 5억 1,700 | 75.38㎡ | 13302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.