한가람(신라)
경기 안양시 동안구 관양동 1589-1 · 1992년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 3억 9,600
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 4억 1,900
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (38㎡)
- 56.9%
- 갭 1억 5,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 4억 1,900.
한가람(신라)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 3억 5,000 | 1억 9,900 | 56.9% | 1억 5,100 | 64·84 |
| 42㎡ | 3억 7,800 | 2억 500 | 54.2% | 1억 7,300 | 45·70 |
| 45㎡ | 3억 9,500 | 2억 1,000 | 53.2% | 1억 8,500 | 33·48 |
| 59㎡ | 6억 5,000 | 3억 3,000 | 50.8% | 3억 2,000 | 65·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-15 | 1억 9,950 | — | 38㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-06-22 | 2억 2,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-16 | 2억 2,000 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1억 | 60만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-14 | 4,000만 | 58만 | 38㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 2억 4,000 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 | 30만 | 38㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 1억 9,900 | — | 38㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-13 | 2억 3,100 | — | 38㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-04-13 | 2억 1,500 | — | 38㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-08 | 1억 | 38만 | 38㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 100만 | 38㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 90만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 9,900 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 7,000만 | 45만 | 38㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-01 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 2,000 | — | 38㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 8,000 | — | 38㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 50만 | 38㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-11 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 90만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 1,000 | — | 38㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-27 | 2억 3,800 | — | 38㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 9,600 | 38.33㎡ | 10409 | |
| 2026-07-11 | 3억 9,700 | 38.33㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 | 38.33㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | 38.33㎡ | 19409 | |
| 2026-06-29 | 3억 7,000 | 38.33㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-06-28 | 4억 1,800 | 38.33㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 | 38.33㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 9,000 | 38.33㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 3억 8,500 | 38.33㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 6,000 | 38.33㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 800 | 38.33㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 4억 500 | 38.33㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 7,300 | 38.33㎡ | 15402 | |
| 2026-05-12 | 3억 6,000 | 38.33㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 1,800 | 38.33㎡ | 20409 | |
| 2026-05-06 | 3억 5,500 | 38.33㎡ | 3402 | |
| 2026-05-01 | 4억 1,900 | 38.33㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 3억 1,200 | 38.33㎡ | 1409 | |
| 2026-04-20 | 3억 9,800 | 38.33㎡ | 23409 | |
| 2026-03-23 | 3억 9,700 | 38.33㎡ | 16409 | |
| 2026-03-09 | 3억 7,500 | 38.33㎡ | 12402 | |
| 2026-03-06 | 3억 8,000 | 38.33㎡ | 15402 | |
| 2026-03-04 | 2억 8,500 | 38.33㎡ | 7409 | |
| 2026-02-27 | 3억 9,000 | 38.33㎡ | 13402 | |
| 2026-02-20 | 4억 1,000 | 38.33㎡ | 21409 | |
| 2026-02-10 | 3억 6,500 | 38.33㎡ | 14402 | |
| 2026-02-03 | 3억 6,700 | 38.33㎡ | 17409 | |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | 38.33㎡ | 14402 | |
| 2026-01-23 | 3억 5,500 | 38.33㎡ | 14402 | |
| 2026-01-21 | 3억 5,000 | 38.33㎡ | 10402 | |
| 2026-01-07 | 3억 4,500 | 38.33㎡ | 2402 | |
| 2025-10-18 | 3억 3,500 | 38.33㎡ | 7409 | |
| 2025-10-18 | 3억 | 38.33㎡ | 23409 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 3억 3,500 | 38.33㎡ | 8409 | |
| 2025-10-15 | 3억 5,000 | 38.33㎡ | 4402 | |
| 2025-10-11 | 3억 4,800 | 38.33㎡ | 5409 | |
| 2025-10-10 | 3억 3,000 | 38.33㎡ | 8409 | |
| 2025-08-15 | 3억 5,000 | 38.33㎡ | 14402 | |
| 2025-08-15 | 3억 5,000 | 38.33㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-28 | 3억 2,900 | 38.33㎡ | 16409 | |
| 2025-07-04 | 3억 2,500 | 38.33㎡ | 3409 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,700 | 38.33㎡ | 15402 | |
| 2025-06-19 | 3억 1,000 | 38.33㎡ | 1409 | |
| 2025-06-19 | 2억 9,800 | 38.33㎡ | 1409 | |
| 2025-06-03 | 3억 400 | 38.33㎡ | 3402 | |
| 2025-06-03 | 3억 400 | 38.33㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-26 | 3억 2,000 | 38.33㎡ | 2402 | |
| 2025-05-19 | 3억 2,500 | 38.33㎡ | 14402 | |
| 2025-05-08 | 3억 1,000 | 38.33㎡ | 3402 | |
| 2025-04-19 | 3억 4,000 | 38.33㎡ | 22409 | |
| 2025-04-08 | 3억 4,000 | 38.33㎡ | 14409 | |
| 2025-03-27 | 3억 2,000 | 38.33㎡ | 8402 | |
| 2025-02-07 | 3억 2,900 | 38.33㎡ | 7402 | |
| 2025-01-17 | 3억 5,900 | 38.33㎡ | 16409 | |
| 2025-01-15 | 3억 3,450 | 38.33㎡ | 11409 | |
| 2024-12-28 | 3억 3,800 | 38.33㎡ | 9402 | |
| 2024-12-17 | 3억 4,000 | 38.33㎡ | 3409 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 3억 4,300 | 38.33㎡ | 17409 | |
| 2024-11-23 | 3억 2,200 | 38.33㎡ | 5409 | |
| 2024-11-05 | 3억 5,700 | 38.33㎡ | 6402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.