초원부영
경기 안양시 동안구 평촌동 896-6 · 1992년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 8억 4,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 9억 800
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (60㎡)
- 48.2%
- 갭 3억 7,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 2,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,500, 가장 높은 거래 9억 800.
초원부영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 4억 1,300 | 2억 1,000 | 50.8% | 2억 300 | 121·231 |
| 50㎡ | 6억 1,000 | 2억 9,000 | 47.5% | 3억 2,000 | 58·156 |
| 60㎡ | 7억 2,600 | 3억 5,000 | 48.2% | 3억 7,600 | 42·97 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 150만 | 60㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 150만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3억 5,000 | 35만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 4,000 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 170만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 8,500 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-24 | 4억 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 5,700 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-09 | 3억 9,900 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-07 | 4억 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-29 | 3억 2,400 | — | 60㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,530만 |
| 2026-04-25 | 4억 3,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-21 | 3억 3,000 | 30만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 200만 | 100만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-15 | 4억 2,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 7,300 | — | 60㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-11 | 4억 950 | — | 60㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-06 | 2억 | 63만 | 60㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-06 | 3억 1,500 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 114만 | 60㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 120만 | 60㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 2억 2,000 | 67만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 3억 2,000 | 40만 | 60㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 3억 1,500 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-11 | 4억 6,000 | — | 60㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | 70만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3억 9,500 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-02 | 3억 7,800 | — | 60㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-31 | 3억 3,600 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 500 | 60.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 8억 4,500 | 60.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 9억 800 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 7,000 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 7,000 | 60.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 8억 1,000 | 60.00㎡ | 13706 | |
| 2026-05-09 | 8억 | 60.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 4,000 | 60.00㎡ | 7701 | |
| 2026-04-30 | 8억 4,000 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 7억 9,600 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 8억 2,000 | 60.00㎡ | 11701 | |
| 2026-02-22 | 8억 7,000 | 60.00㎡ | 11701 | |
| 2026-02-14 | 8억 4,000 | 60.00㎡ | 6706 | |
| 2026-02-02 | 8억 5,000 | 60.00㎡ | 11701 | |
| 2026-01-25 | 7억 7,500 | 60.00㎡ | 5701 | |
| 2026-01-24 | 7억 | 60.00㎡ | 1701 | |
| 2026-01-15 | 8억 | 60.00㎡ | 6707 | |
| 2025-12-04 | 7억 6,000 | 60.00㎡ | 10701 | |
| 2025-10-15 | 5억 3,500 | 60.00㎡ | 14707 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 7억 5,000 | 60.00㎡ | 11705 | |
| 2025-10-01 | 7억 3,200 | 60.00㎡ | 2707 | |
| 2025-08-25 | 6억 9,000 | 60.00㎡ | 3701 | |
| 2025-06-24 | 7억 2,000 | 60.00㎡ | 11707 | |
| 2025-06-22 | 6억 9,000 | 60.00㎡ | 14707 | |
| 2025-06-21 | 7억 1,000 | 60.00㎡ | 2701 | |
| 2025-06-19 | 7억 3,000 | 60.00㎡ | 4705 | |
| 2025-06-05 | 7억 | 60.00㎡ | 14707 | |
| 2025-05-26 | 7억 2,500 | 60.00㎡ | 12701 | |
| 2025-05-18 | 6억 9,900 | 60.00㎡ | 8706 | |
| 2025-05-01 | 7억 | 60.00㎡ | 6707 | |
| 2025-03-08 | 7억 3,000 | 60.00㎡ | 14701 | |
| 2025-03-08 | 6억 7,500 | 60.00㎡ | 5707 | |
| 2025-02-26 | 7억 2,700 | 60.00㎡ | 6706 | |
| 2025-02-26 | 7억 2,700 | 60.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-22 | 7억 | 60.00㎡ | 13701 | |
| 2025-02-12 | 7억 | 60.00㎡ | 8707 | |
| 2024-10-29 | 6억 6,000 | 60.00㎡ | 11701 | |
| 2024-10-16 | 6억 6,000 | 60.00㎡ | 10707 | |
| 2024-10-04 | 6억 7,000 | 60.00㎡ | 12707 | |
| 2024-10-03 | 6억 1,000 | 60.00㎡ | 1701 | |
| 2024-08-31 | 6억 4,500 | 60.00㎡ | 3706 | |
| 2024-08-29 | 6억 3,500 | 60.00㎡ | 2705 | |
| 2024-08-19 | 6억 5,000 | 60.00㎡ | 12706 | |
| 2024-07-10 | 6억 3,000 | 60.00㎡ | 2701 | |
| 2024-07-09 | 6억 3,000 | 60.00㎡ | 2705 | |
| 2024-06-29 | 6억 4,000 | 60.00㎡ | 13705 | |
| 2024-06-21 | 6억 2,500 | 60.00㎡ | 3706 | |
| 2024-05-30 | 6억 5,000 | 60.00㎡ | 10705 | |
| 2024-05-24 | 6억 3,500 | 60.00㎡ | 15701 | |
| 2024-04-30 | 6억 6,000 | 60.00㎡ | 7701 | |
| 2024-04-15 | 6억 3,000 | 60.00㎡ | 3701 | |
| 2024-04-02 | 6억 4,800 | 60.00㎡ | 11707 | |
| 2024-03-14 | 6억 4,500 | 60.00㎡ | 13707 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.