샛별한양6(고층1109)
경기 안양시 동안구 비산동 1109 · 1993년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7억 5,950
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 8억 900
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (49㎡)
- 45.8%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,500, 가장 높은 거래 8억 900.
샛별한양6(고층1109)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 2억 6,800 | 1억 5,500 | 57.8% | 1억 1,300 | 12·14 |
| 35㎡ | 3억 7,750 | 1억 9,000 | 50.3% | 1억 8,750 | 42·80 |
| 42㎡ | 4억 4,650 | 2억 2,000 | 49.3% | 2억 2,650 | 20·44 |
| 49㎡ | 5억 9,000 | 2억 7,000 | 45.8% | 3억 2,000 | 13·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 2억 8,350 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-06 | 2억 8,300 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 130만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,500 | 15만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-08 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 2억 8,350 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-12-01 | 2억 7,300 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-11-24 | 2억 7,300 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-10-22 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 1억 | 70만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2억 6,200 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-10 | 3억 1,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-10 | 3억 | 4만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-30 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2억 5,350 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-30 | 3억 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,800만 |
| 2025-04-14 | 2억 6,250 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-04-13 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-17 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 4,150 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-03-01 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 7,500 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-12 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-14 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 8억 900 | 49.68㎡ | 17602 | |
| 2026-05-16 | 7억 1,000 | 49.68㎡ | 6602 | |
| 2026-04-06 | 7억 | 49.68㎡ | 3602 | |
| 2025-11-26 | 6억 800 | 49.68㎡ | 4602 | |
| 2025-10-15 | 6억 2,800 | 49.68㎡ | 12602 | |
| 2025-08-15 | 5억 9,000 | 49.68㎡ | 11602 | |
| 2025-07-28 | 5억 9,500 | 49.68㎡ | 16602 | |
| 2025-06-05 | 4억 8,500 | 49.68㎡ | 1602 | |
| 2025-06-05 | 4억 8,500 | 49.68㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-06 | 5억 6,500 | 49.68㎡ | 18602 | |
| 2025-03-17 | 5억 5,000 | 49.68㎡ | 6602 | |
| 2025-02-16 | 5억 6,000 | 49.68㎡ | 14602 | |
| 2025-02-15 | 5억 6,500 | 49.68㎡ | 8602 | |
| 2024-10-19 | 5억 5,000 | 49.68㎡ | 5602 | |
| 2024-09-04 | 5억 5,000 | 49.68㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-04 | 5억 3,500 | 49.68㎡ | 3602 | |
| 2024-05-27 | 5억 | 49.68㎡ | 14602 | |
| 2024-03-24 | 5억 | 49.68㎡ | 7602 | |
| 2024-03-02 | 5억 4,400 | 49.68㎡ | 15602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.