관악부영4
경기 안양시 동안구 비산동 1102-4 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 9,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 58.8%
- 갭 2억 9,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 7억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,050, 가장 높은 거래 9억 2,000.
관악부영4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,400 | 3억 4,500 | 58.1% | 2억 4,900 | 35·46 |
| 84㎡ | 7억 1,900 | 4억 2,250 | 58.8% | 2억 9,650 | 38·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-01 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-05-18 | 1억 1,500 | 128만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-03-28 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-26 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-14 | 4억 950 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-02-09 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 9,000 | 5만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-21 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-15 | 4억 900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-10-15 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-16 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3억 8,740 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,840만 |
| 2025-07-20 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-19 | 4억 | 10만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-10 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-10 | 4억 8,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 8,000 | 15만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 9억 | 84.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 9,900 | 84.63㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 2,000 | 84.63㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 84.63㎡ | 1203 | |
| 2026-05-04 | 5억 1,050 | 84.63㎡ | 15208 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 8억 9,000 | 84.63㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 5,800 | 84.63㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 8억 7,000 | 84.63㎡ | 7201 | |
| 2026-01-19 | 8억 3,500 | 84.63㎡ | 4209 | |
| 2026-01-03 | 7억 3,500 | 84.63㎡ | 2208 | |
| 2025-12-16 | 8억 | 84.63㎡ | 13208 | |
| 2025-12-13 | 8억 3,000 | 84.63㎡ | 9210 | |
| 2025-12-02 | 8억 | 84.63㎡ | 8209 | |
| 2025-08-30 | 6억 5,000 | 84.63㎡ | 6201 | |
| 2025-08-21 | 7억 1,800 | 84.63㎡ | 12201 | |
| 2025-07-28 | 7억 | 84.63㎡ | 10208 | |
| 2025-07-14 | 6억 7,000 | 84.63㎡ | 2208 | |
| 2025-06-26 | 7억 3,000 | 84.63㎡ | 7204 | |
| 2025-06-16 | 7억 1,420 | 84.63㎡ | 8201 | |
| 2025-06-16 | 7억 2,000 | 84.63㎡ | 9204 | |
| 2025-06-11 | 7억 3,800 | 84.63㎡ | 6209 | |
| 2025-06-04 | 7억 7,500 | 84.63㎡ | 8209 | |
| 2025-06-03 | 7억 | 84.63㎡ | 11202 | |
| 2025-05-31 | 7억 1,000 | 84.63㎡ | 8208 | |
| 2025-05-24 | 6억 9,700 | 84.63㎡ | 9209 | |
| 2025-05-20 | 7억 4,000 | 84.63㎡ | 5209 | |
| 2025-04-15 | 7억 4,300 | 84.63㎡ | 14201 | |
| 2025-04-02 | 7억 1,500 | 84.63㎡ | 15209 | |
| 2025-03-14 | 7억 250 | 84.63㎡ | 4203 | |
| 2025-03-11 | 6억 9,000 | 84.63㎡ | 7202 | |
| 2025-02-18 | 6억 4,000 | 84.63㎡ | 11201 | |
| 2024-12-05 | 7억 1,000 | 84.63㎡ | 14208 | |
| 2024-11-23 | 6억 5,000 | 84.63㎡ | 1209 | |
| 2024-11-11 | 7억 1,000 | 84.63㎡ | 5208 | |
| 2024-11-04 | 7억 3,200 | 84.63㎡ | 7208 | |
| 2024-10-19 | 6억 5,000 | 84.63㎡ | 6204 | |
| 2024-10-19 | 6억 8,000 | 84.63㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-19 | 6억 5,000 | 84.63㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-06 | 6억 9,300 | 84.63㎡ | 4208 | |
| 2024-09-03 | 6억 9,000 | 84.63㎡ | 6203 | |
| 2024-08-01 | 4억 | 84.63㎡ | 1204 | |
| 2024-07-29 | 7억 700 | 84.63㎡ | 7201 | |
| 2024-07-28 | 6억 8,800 | 84.63㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-27 | 6억 8,800 | 84.63㎡ | 14201 | |
| 2024-07-21 | 6억 8,500 | 84.63㎡ | 15201 | |
| 2024-06-21 | 6억 8,000 | 84.63㎡ | 7209 | |
| 2024-05-15 | 6억 8,200 | 84.63㎡ | 4203 | |
| 2024-03-30 | 6억 | 84.63㎡ | 1203 | |
| 2024-03-12 | 6억 5,200 | 84.63㎡ | 9209 | |
| 2024-03-08 | 6억 3,000 | 84.63㎡ | 15210 | |
| 2024-02-23 | 6억 9,000 | 84.63㎡ | 9208 | |
| 2024-02-17 | 6억 5,500 | 84.63㎡ | 11203 | |
| 2024-02-14 | 7억 | 84.63㎡ | 6203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.