안양씨엘포레자이
경기 안양시 만안구 안양동 1416 · 2021년 준공
전용 100㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 9억.
안양씨엘포레자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 4,200 | 2억 3,000 | 67.3% | 1억 1,200 | 31·63 |
| 45㎡ | 4억 2,000 | 2억 8,500 | 67.9% | 1억 3,500 | 26·34 |
| 49㎡ | 5억 1,000 | 3억 1,750 | 62.3% | 1억 9,250 | 26·12 |
| 59㎡ | 6억 1,000 | 3억 9,500 | 64.8% | 2억 1,500 | 79·86 |
| 73㎡ | 7억 1,000 | 4억 3,000 | 60.6% | 2억 8,000 | 43·45 |
| 84㎡ | 7억 8,000 | 4억 7,250 | 60.6% | 3억 750 | 50·51 |
| 100㎡ | 9억 | 6억 5,000 | 72.2% | 2억 5,000 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 7억 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-21 | 7억 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-29 | 5억 6,700 | — | 100㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2024-10-23 | 6억 | — | 100㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-26 | 5억 3,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-26 | 5억 3,000 | — | 100㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-22 | 6억 2,000 | — | 100㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
4건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 9억 | 101.00㎡ | 5109 | 매수 법인 |
| 2025-07-14 | 9억 | 101.00㎡ | 5 | 해제매수 법인 |
| 2025-07-14 | 9억 | 101.00㎡ | 5 | 해제매수 법인 |
| 2025-04-08 | 9억 | 101.00㎡ | 12109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.