아르테자이
경기 안양시 만안구 안양동 1448 · 2023년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 7억 5,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (63㎡)
- 60.5%
- 갭 2억 8,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 7억 2,700입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억.
아르테자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 1,000 | 2억 5,400 | 62.0% | 1억 5,600 | 44·5 |
| 49㎡ | 5억 8,500 | 3억 6,750 | 62.8% | 2억 1,750 | 12·5 |
| 59㎡ | 6억 9,000 | 4억 900 | 59.3% | 2억 8,100 | 93·30 |
| 63㎡ | 7억 2,700 | 4억 4,000 | 60.5% | 2억 8,700 | 34·7 |
| 76㎡ | 8억 2,250 | 4억 6,000 | 55.9% | 3억 6,250 | 14·4 |
| 84㎡ | 8억 5,750 | 5억 2,000 | 60.6% | 3억 3,750 | 22·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 5억 500 | — | 63㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-12 | 4억 7,000 | — | 63㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-16 | 3억 | 40만 | 63㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-22 | 3억 9,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-21 | 4억 3,000 | — | 63㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-09 | 3억 7,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-09-08 | 4억 6,000 | — | 63㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-09-04 | 4억 4,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-21 | 1억 5,000 | 125만 | 63㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 | 63.74㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 5,000 | 63.74㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 4,500 | 63.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 7,000 | 63.74㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 5,000 | 63.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 4,000 | 63.74㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 3,500 | 63.74㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 5,000 | 63.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 7,000 | 63.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 3,600 | 63.74㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 7억 5,000 | 63.74㎡ | 5201 | |
| 2026-04-12 | 7억 3,800 | 63.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 7억 4,500 | 63.74㎡ | 17203 | |
| 2026-02-04 | 7억 3,000 | 63.74㎡ | 6202 | |
| 2026-02-02 | 7억 4,000 | 63.74㎡ | 11203 | |
| 2026-01-17 | 7억 1,700 | 63.74㎡ | 5203 | |
| 2026-01-02 | 7억 2,900 | 63.74㎡ | 25204 | |
| 2025-12-29 | 7억 2,500 | 63.74㎡ | 18203 | |
| 2025-12-11 | 7억 2,000 | 63.74㎡ | 16204 | |
| 2025-12-08 | 7억 2,500 | 63.74㎡ | 14203 | |
| 2025-12-04 | 7억 5,000 | 63.74㎡ | 16202 | |
| 2025-11-23 | 7억 1,800 | 63.74㎡ | 15202 | |
| 2025-10-17 | 7억 2,500 | 63.74㎡ | 25204 | |
| 2025-10-17 | 7억 2,500 | 63.74㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-02 | 6억 9,500 | 63.74㎡ | 13201 | |
| 2025-09-10 | 7억 | 63.74㎡ | 15204 | |
| 2025-08-20 | 7억 1,000 | 63.74㎡ | 7201 | |
| 2025-08-09 | 7억 2,000 | 63.74㎡ | 24202 | |
| 2025-08-06 | 6억 7,000 | 63.74㎡ | 8203 | |
| 2025-07-29 | 7억 1,300 | 63.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-07-15 | 6억 7,500 | 63.74㎡ | 21204 | |
| 2025-06-26 | 6억 | 63.74㎡ | 7204 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 6억 7,500 | 63.74㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-04 | 7억 400 | 63.74㎡ | 23202 | |
| 2025-05-18 | 6억 9,900 | 63.74㎡ | 24204 | |
| 2024-11-17 | 7억 2,000 | 63.74㎡ | 10201 | |
| 2024-07-19 | 7억 1,000 | 63.74㎡ | 8203 | |
| 2024-07-04 | 7억 2,500 | 63.74㎡ | 12201 | |
| 2024-06-04 | 7억 2,000 | 63.74㎡ | 14201 | |
| 2024-06-04 | 7억 2,000 | 63.74㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-05-18 | 6억 9,000 | 63.74㎡ | 12204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.