탑석센트럴자이

경기 의정부시 용현동 567 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 5,000; 최근 90일 23건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 147건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.0%; 최고 5억 9,800
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (59㎡): 59.4%; 갭 2억 1,200
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 126건의 중앙값은 5억 2,200입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억 9,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

탑석센트럴자이 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	4억 2,000	3억 8,500 ~ 4억 6,000	6건
59㎡17.8평	5억 2,200	3억 8,000 ~ 5억 9,800	126건
75㎡22.7평	6억 2,000	5억 7,500 ~ 6억 7,500	45건
84㎡25.4평	7억	6억 4,900 ~ 8억 1,000	67건
105㎡31.8평	9억 6,000	9억 5,000 ~ 9억 8,000	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡75㎡84㎡105㎡

매매 147건 · 선은 월 중앙값 전세 320건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	4억 2,000	2억 1,190	50.5%	2억 810	6·136
59㎡	5억 2,200	3억 1,000	59.4%	2억 1,200	126·214
75㎡	6억 2,000	3억 6,225	58.4%	2억 5,775	45·57
84㎡	7억	4억	57.1%	3억	67·105
105㎡	9억 6,000	5억 7,000	59.4%	3억 9,000	3·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

탑석센트럴자이 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	3억 1,500	—	59㎡	25	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-07-20	3억 4,000	—	59㎡	31	전세
2026-07-20	2억 5,284	—	59㎡	18	전세
2026-07-19	4,000만	115만	59㎡	34	월세
2026-07-11	3억 6,000	—	59㎡	28	전세
2026-07-11	3억 5,000	—	59㎡	21	전세
2026-07-03	3억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-01	3억 2,500	—	59㎡	35	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-26	3억 1,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-25	5,000만	110만	59㎡	25	월세
2026-06-25	3,000만	135만	59㎡	23	월세
2026-06-24	3억 3,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-23	3억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-20	3억 1,500	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-14	3,000만	120만	59㎡	3	월세
2026-06-10	3억 1,500	—	59㎡	33	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-06-03	4,000만	120만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-06-02	5,000만	116만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-06-01	3억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-05-27	3억 3,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-27	3억 3,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-27	3억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-05-21	2억 8,500	—	59㎡	3	전세
2026-05-21	3,000만	140만	59㎡	7	월세
2026-05-21	2억 8,500	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-05-21	2억 8,500	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-05-16	6,000만	120만	59㎡	27	월세
2026-05-16	6,000만	120만	59㎡	27	월세
2026-05-12	1억	100만	59㎡	27	월세
2026-05-08	2,500만	130만	59㎡	14	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 5.026.07 5.7최고 26.07 5.7최저 24.04 4.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

탑석센트럴자이 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	5억 9,500	59.96㎡	26	등기 미확인
2026-07-13	5억 9,000	59.98㎡	25	등기 미확인
2026-07-09	5억 9,500	59.96㎡	5	등기 미확인
2026-07-06	5억 2,600	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-07-06	5억 1,000	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-07-02	5억 4,000	59.98㎡	161114
2026-07-01	5억 7,800	59.96㎡	28	등기 미확인
2026-07-01	5억 8,700	59.98㎡	28	등기 미확인
2026-06-30	5억	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-06-30	5억 5,000	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-06-26	5억 6,600	59.98㎡	27	등기 미확인
2026-06-25	5억 3,500	59.98㎡	11	등기 미확인
2026-06-19	5억 9,800	59.96㎡	23	등기 미확인
2026-06-19	5억 5,800	59.96㎡	23	등기 미확인
2026-06-19	5억 2,300	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-05-29	5억 3,800	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-29	5억 4,000	59.98㎡	81110
2026-05-26	5억 5,900	59.98㎡	21	등기 미확인
2026-05-14	5억 3,500	59.96㎡	8	등기 미확인
2026-05-14	5억 4,800	59.98㎡	24	등기 미확인
2026-05-12	5억 9,000	59.96㎡	271104
2026-05-09	5억 5,900	59.98㎡	201110
2026-05-08	5억 2,500	59.96㎡	4	등기 미확인
2026-05-08	5억 2,500	59.96㎡	4	해제
2026-05-01	5억 3,500	59.96㎡	35	등기 미확인
2026-04-24	5억 6,000	59.96㎡	161105
2026-04-21	3억 8,000	59.98㎡	221105	직거래
2026-04-16	5억 6,000	59.96㎡	171102
2026-04-04	5억 2,900	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-04-04	5억 5,100	59.98㎡	221103
2026-03-28	5억 2,000	59.96㎡	201103
2026-03-28	5억 3,000	59.98㎡	191106
2026-03-26	5억 4,000	59.96㎡	311107
2026-03-25	5억 4,000	59.96㎡	8	등기 미확인
2026-03-20	5억 1,000	59.96㎡	201114	직거래
2026-03-18	5억 6,500	59.98㎡	251105
2026-03-14	5억 3,050	59.98㎡	271105
2026-03-09	5억 3,500	59.98㎡	291107
2026-03-01	5억 5,000	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-02-28	5억 500	59.98㎡	31114
2026-02-27	5억 3,800	59.98㎡	71116
2026-02-25	5억 3,000	59.96㎡	261105
2026-02-24	5억 8,500	59.96㎡	211105
2026-02-21	5억 2,200	59.96㎡	21114
2026-02-11	5억 2,000	59.98㎡	51114
2026-02-06	5억 3,000	59.96㎡	18	등기 미확인
2026-02-06	5억 4,000	59.96㎡	131102
2026-02-05	5억 1,800	59.98㎡	261106
2026-02-04	5억 2,200	59.96㎡	21103
2026-02-02	5억 4,000	59.98㎡	231102
2026-01-31	5억 6,500	59.96㎡	181105
2026-01-31	5억 3,700	59.96㎡	251107
2026-01-26	4억 5,000	59.96㎡	181102
2026-01-25	5억 700	59.98㎡	61107
2026-01-23	5억 7,000	59.98㎡	291102
2026-01-21	5억 2,000	59.96㎡	41102
2026-01-18	5억 800	59.98㎡	91103
2026-01-13	5억 1,000	59.98㎡	31116	직거래
2025-12-27	5억 3,400	59.98㎡	91116
2025-12-24	5억 1,500	59.96㎡	281102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.