- 최근 수준 (49㎡)
- 4억 4,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (49㎡)
- 50.5%
- 갭 2억 810
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 4억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
탑석센트럴자이 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 4억 2,000 | 3억 8,500 ~ 4억 6,000 | 6건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 5억 2,200 | 3억 8,000 ~ 5억 9,800 | 126건 |
|---|
| 75㎡22.7평 | 6억 2,000 | 5억 7,500 ~ 6억 7,500 | 45건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 | 6억 4,900 ~ 8억 1,000 | 67건 |
|---|
| 105㎡31.8평 | 9억 6,000 | 9억 5,000 ~ 9억 8,000 | 3건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 6건 · 선은 월 중앙값 전세 183건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 49㎡ | 4억 2,000 | 2억 1,190 | 50.5% | 2억 810 | 6·136 |
|---|
| 59㎡ | 5억 2,200 | 3억 1,000 | 59.4% | 2억 1,200 | 126·214 |
|---|
| 75㎡ | 6억 2,000 | 3억 6,225 | 58.4% | 2억 5,775 | 45·57 |
|---|
| 84㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 67·105 |
|---|
| 105㎡ | 9억 6,000 | 5억 7,000 | 59.4% | 3억 9,000 | 3·4 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대탑석센트럴자이 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-10 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2026-06-29 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 2,100만 | 105만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-05-26 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-15 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 26 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-12 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-05-12 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-08 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-05-07 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-06 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-04-13 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-04-06 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-03 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-03 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 30 | 전세갱신 |
| 2026-03-06 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2026-03-05 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2026-03-05 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-04 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-03-04 | 2억 1,190 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
5개월25.02 4.026.07 4.5최고 26.07 4.5최저 25.12 3.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 1건 포함탑석센트럴자이 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-11 | 4억 6,000 | 49.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 4,000 | 49.93㎡ | 131101 | |
| 2026-05-13 | 4억 4,300 | 49.93㎡ | 91101 | |
| 2025-12-15 | 3억 8,500 | 49.93㎡ | 211101 | |
| 2025-10-14 | 3억 8,500 | 49.93㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-03-10 | 4억 | 49.93㎡ | 231101 | |
| 2025-02-05 | 4억 | 49.93㎡ | 221101 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.