민락엘레트
경기 의정부시 민락동 890 · 2017년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 2억 8,300
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (51㎡)
- 77.4%
- 갭 6,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 2억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
민락엘레트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 7,900 | 2억 1,600 | 77.4% | 6,300만 | 62·73 |
| 59㎡ | 3억 2,000 | 2억 5,000 | 78.1% | 7,000만 | 171·193 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-23 | 2억 3,100 | — | 51㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-08 | 2,000만 | 115만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 3,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 74만 | 51㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 2,000 | 50만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 95만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 74만 | 51㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-19 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 3,500만 | 85만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 97만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 90만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 1,000 | — | 51㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-31 | 1억 9,950 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-12-31 | 1억 5,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,800 | 51.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 2억 8,400 | 51.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 3,000 | 51.91㎡ | 31911 | |
| 2026-07-10 | 2억 8,500 | 51.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 8,500 | 51.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 8,000 | 51.91㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 8,300 | 51.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 8,300 | 51.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-16 | 2억 8,250 | 51.91㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | 51.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 5,600 | 51.91㎡ | 21904 | |
| 2026-06-02 | 2억 8,750 | 51.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 8,900 | 51.91㎡ | 161905 | |
| 2026-05-14 | 2억 7,000 | 51.91㎡ | 81910 | |
| 2026-04-25 | 2억 8,800 | 51.91㎡ | 101901 | |
| 2026-04-22 | 2억 8,600 | 51.91㎡ | 111903 | |
| 2026-04-06 | 2억 8,850 | 51.91㎡ | 211910 | |
| 2026-04-03 | 2억 9,000 | 51.91㎡ | 191910 | |
| 2026-03-28 | 2억 8,300 | 51.91㎡ | 121905 | |
| 2026-03-21 | 2억 8,500 | 51.91㎡ | 131904 | |
| 2026-03-17 | 2억 8,300 | 51.91㎡ | 81902 | |
| 2026-02-24 | 2억 8,800 | 51.91㎡ | 101909 | |
| 2026-02-03 | 2억 7,000 | 51.91㎡ | 11909 | |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | 51.91㎡ | 151911 | |
| 2026-01-26 | 2억 7,900 | 51.91㎡ | 151901 | |
| 2025-12-22 | 2억 7,000 | 51.91㎡ | 121909 | |
| 2025-11-18 | 2억 8,000 | 51.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 2억 8,900 | 51.91㎡ | 201904 | |
| 2025-10-10 | 2억 9,500 | 51.91㎡ | 151905 | |
| 2025-09-27 | 2억 7,700 | 51.91㎡ | 201910 | |
| 2025-09-21 | 2억 7,700 | 51.91㎡ | 181904 | |
| 2025-09-13 | 2억 8,500 | 51.91㎡ | 51911 | |
| 2025-08-23 | 2억 7,800 | 51.91㎡ | 171908 | |
| 2025-08-11 | 2억 8,800 | 51.91㎡ | 141903 | |
| 2025-08-11 | 2억 8,800 | 51.91㎡ | 271904 | |
| 2025-08-04 | 2억 8,300 | 51.91㎡ | 211903 | |
| 2025-07-25 | 2억 7,500 | 51.91㎡ | 141908 | |
| 2025-07-02 | 2억 5,500 | 51.91㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-01 | 2억 7,800 | 51.91㎡ | 141902 | |
| 2025-06-30 | 2억 7,900 | 51.91㎡ | 161908 | |
| 2025-06-10 | 2억 7,800 | 51.91㎡ | 191902 | |
| 2025-06-07 | 2억 5,300 | 51.91㎡ | 31902 | |
| 2025-06-06 | 2억 7,950 | 51.91㎡ | 181901 | |
| 2025-04-14 | 2억 7,800 | 51.91㎡ | 181901 | |
| 2025-04-09 | 2억 7,300 | 51.91㎡ | 61908 | |
| 2025-03-25 | 2억 3,700 | 51.91㎡ | 11902 | |
| 2025-03-22 | 2억 7,200 | 51.91㎡ | 91911 | |
| 2025-03-21 | 2억 6,900 | 51.91㎡ | 41903 | |
| 2025-03-14 | 2억 8,000 | 51.91㎡ | 221910 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,800 | 51.91㎡ | 91902 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,800 | 51.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-03 | 2억 7,900 | 51.91㎡ | 161908 | |
| 2025-02-28 | 2억 6,900 | 51.91㎡ | 141911 | |
| 2025-02-26 | 2억 7,300 | 51.91㎡ | 131903 | |
| 2025-02-21 | 2억 6,500 | 51.91㎡ | 131908 | |
| 2025-02-21 | 2억 6,500 | 51.91㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-21 | 2억 6,500 | 51.91㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-05 | 2억 7,000 | 51.91㎡ | 221911 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,900 | 51.91㎡ | 71905 | |
| 2025-01-15 | 2억 5,000 | 51.91㎡ | 81904 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.