THESHARP판교퍼스트파크
경기 성남시 분당구 백현동 608 · 2021년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 18억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 20억 9,000
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (129㎡)
- 65.8%
- 갭 6억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 18억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 20억 9,000.
THESHARP판교퍼스트파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 7,000 | 7억 8,700 | 53.5% | 6억 8,300 | 42·142 |
| 114㎡ | 17억 | 10억 3,000 | 60.6% | 6억 7,000 | 31·51 |
| 129㎡ | 18억 2,500 | 12억 | 65.8% | 6억 2,500 | 10·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 129㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 11억 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-29 | 14억 | — | 129㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-22 | 14억 | — | 129㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-07 | 13억 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 12억 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-17 | 12억 | — | 129㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 480만 | 129㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 480만 | 129㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 | 270만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-06 | 12억 | — | 129㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-05 | 12억 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 350만 | 129㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 11억 5,000 | — | 129㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-22 | 6억 | 300만 | 129㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 13억 | — | 129㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-02 | 12억 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-17 | 13억 | — | 129㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-13 | 11억 3,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-07 | 11억 8,000 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-26 | 12억 3,900 | — | 129㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,900만 |
| 2025-06-11 | 13억 5,000 | — | 129㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-05 | 10억 | — | 129㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 10억 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-05 | 10억 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-01 | 5억 | 320만 | 129㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-05-28 | 8억 | — | 129㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-30 | 11억 5,000 | — | 129㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-15 | 12억 | — | 129㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-01 | 11억 5,000 | — | 129㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-09 | 11억 5,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 129㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 18억 5,000 | 129.83㎡ | 10103동 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 18억 5,000 | 129.98㎡ | 20103동 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 18억 8,000 | 129.83㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-16 | 10억 | 129.83㎡ | 7103동 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 20억 2,000 | 129.97㎡ | 15103동 | |
| 2025-08-19 | 17억 4,000 | 129.83㎡ | 8103동 | |
| 2025-04-15 | 20억 9,000 | 129.97㎡ | 23104동 | |
| 2024-12-07 | 17억 8,000 | 129.83㎡ | 20104동 | |
| 2024-11-18 | 18억 | 129.83㎡ | 2104동 | |
| 2024-08-31 | 17억 5,000 | 129.83㎡ | 9103동 | |
| 2024-04-07 | 17억 5,000 | 129.98㎡ | 5104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.