THESHARP판교퍼스트파크
경기 성남시 분당구 백현동 608 · 2021년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 16억 8,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 18억 8,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (114㎡)
- 60.6%
- 갭 6억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 18억 8,000.
THESHARP판교퍼스트파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 7,000 | 7억 8,700 | 53.5% | 6억 8,300 | 42·142 |
| 114㎡ | 17억 | 10억 3,000 | 60.6% | 6억 7,000 | 31·51 |
| 129㎡ | 18억 2,500 | 12억 | 65.8% | 6억 2,500 | 10·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 1,850 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2026-07-20 | 11억 5,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-17 | 7억 | 120만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-13 | 12억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-29 | 10억 | 50만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-27 | 11억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-08 | 12억 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 | 240만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 10억 1,800 | — | 114㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,800만 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | 350만 | 114㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-05 | 4억 | 280만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-29 | 8억 | 120만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-24 | 10억 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 10억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 10억 7,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 10억 3,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 10억 3,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-15 | 5억 5,000 | 200만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-12 | 10억 4,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5억 | 280만 | 114㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-21 | 11억 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-17 | 9억 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 10억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-06 | 10억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 10억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-12 | 11억 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-07 | 10억 7,100 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,100만 |
| 2026-02-05 | 11억 | — | 114㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-10 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 7억 | 140만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 17억 | 114.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 17억 2,000 | 114.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 18억 8,000 | 114.56㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 15억 5,000 | 114.40㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 16억 6,000 | 114.56㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 15억 7,000 | 114.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 17억 5,000 | 114.40㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 16억 4,500 | 114.56㎡ | 11111동 | |
| 2026-04-09 | 17억 5,000 | 114.86㎡ | 20111동 | |
| 2025-12-24 | 18억 6,000 | 114.40㎡ | 22105동 | |
| 2025-12-24 | 18억 6,000 | 114.40㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-12-03 | 17억 | 114.86㎡ | 11110동 | |
| 2025-11-22 | 17억 1,000 | 114.56㎡ | 3105동 | |
| 2025-11-18 | 18억 2,000 | 114.86㎡ | 17101동 | |
| 2025-10-19 | 17억 6,000 | 114.56㎡ | 16102동 | |
| 2025-10-17 | 15억 9,500 | 114.40㎡ | 6105동 | |
| 2025-10-15 | 15억 8,000 | 114.56㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-15 | 17억 1,000 | 114.56㎡ | 12101동 | |
| 2025-10-15 | 15억 7,000 | 114.86㎡ | 5110동 | |
| 2025-10-14 | 17억 8,000 | 114.86㎡ | 5101동 | |
| 2025-10-14 | 16억 4,300 | 114.86㎡ | 22110동 | |
| 2025-10-14 | 17억 8,000 | 114.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-13 | 16억 9,000 | 114.56㎡ | 8102동 | |
| 2025-09-25 | 15억 7,800 | 114.56㎡ | 5110동 | |
| 2025-08-01 | 14억 | 114.56㎡ | 13111동 | |
| 2025-07-23 | 17억 | 114.56㎡ | 4105동 | |
| 2025-07-05 | 17억 8,500 | 114.56㎡ | 7102동 | |
| 2025-06-25 | 16억 3,000 | 114.56㎡ | 6102동 | |
| 2025-06-25 | 16억 3,000 | 114.56㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-08 | 16억 9,000 | 114.40㎡ | 9101동 | |
| 2025-05-24 | 17억 5,000 | 114.86㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-19 | 16억 9,000 | 114.40㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-12 | 16억 | 114.56㎡ | 6111동 | |
| 2024-11-04 | 17억 | 114.56㎡ | 5101동 | |
| 2024-05-30 | 17억 | 114.40㎡ | 11105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.