판교알파리움2단지
경기 성남시 분당구 백현동 530 · 2015년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 24억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억 5,000
- 마지막 거래
- 91일 전
- 2026-05-01
- 전세가율 (96㎡)
- 52.3%
- 갭 10억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 22억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 20억 8,000, 가장 높은 거래 24억 5,000.
판교알파리움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 22억 9,500 | 12억 | 52.3% | 10억 9,500 | 10·17 |
| 110㎡ | 24억 | 13억 5,000 | 56.3% | 10억 5,000 | 9·20 |
| 129㎡ | 25억 5,000 | 14억 7,500 | 57.8% | 10억 7,500 | 34·58 |
| 142㎡ | 33억 | 17억 | 51.5% | 16억 | 6·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 13억 4,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-01 | 7억 | 240만 | 96㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-01 | 13억 5,000 | — | 96㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 | 415만 | 96㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 3억 | 250만 | 96㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-29 | 11억 5,500 | — | 96㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-05-02 | 12억 2,000 | — | 96㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-02-27 | 5억 | 300만 | 96㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 13억 5,000 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 | 421만 | 96㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-26 | 12억 | 40만 | 96㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 12억 700 | — | 96㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,700만 |
| 2025-12-20 | 12억 7,000 | — | 96㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-04 | 12억 5,000 | — | 96㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-19 | 12억 5,000 | — | 96㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-15 | 10억 5,000 | 42만 | 96㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-12 | 7억 | 160만 | 96㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1억 5,000 | 420만 | 96㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-23 | 6억 | 200만 | 96㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-31 | 11억 5,500 | — | 96㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-07-28 | 11억 5,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-24 | 12억 | — | 96㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 3억 | 240만 | 96㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-04-30 | 4억 | 160만 | 96㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −4억 |
| 2025-02-17 | 7억 3,500 | 116만 | 96㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-02-01 | 11억 | — | 96㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,500 |
| 2025-01-18 | 10억 8,000 | — | 96㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-18 | 11억 | 40만 | 96㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2024-12-19 | 7억 | 180만 | 96㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-29 | 12억 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 24억 5,000 | 96.81㎡ | 18204 | |
| 2026-04-28 | 23억 5,000 | 96.81㎡ | 6203 | |
| 2025-12-15 | 24억 | 96.81㎡ | 20202 | |
| 2025-10-01 | 23억 | 96.81㎡ | 13203 | |
| 2025-09-29 | 23억 | 96.81㎡ | 11203 | |
| 2025-08-20 | 22억 9,000 | 96.81㎡ | 17202 | |
| 2025-08-18 | 22억 9,000 | 96.81㎡ | 16203 | |
| 2025-03-09 | 21억 | 96.81㎡ | 11205 | |
| 2024-10-23 | 20억 8,000 | 96.81㎡ | 9203 | |
| 2024-10-03 | 21억 | 96.81㎡ | 6202 | |
| 2024-07-18 | 21억 5,000 | 96.81㎡ | 14202 | |
| 2024-04-04 | 20억 | 96.81㎡ | 18203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.