판교알파리움2단지
경기 성남시 분당구 백현동 530 · 2015년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 29억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 31억 3,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (129㎡)
- 57.8%
- 갭 10억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 25억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 21억 8,600, 가장 높은 거래 31억 3,000.
판교알파리움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 22억 9,500 | 12억 | 52.3% | 10억 9,500 | 10·17 |
| 110㎡ | 24억 | 13억 5,000 | 56.3% | 10억 5,000 | 9·20 |
| 129㎡ | 25억 5,000 | 14억 7,500 | 57.8% | 10억 7,500 | 34·58 |
| 142㎡ | 33억 | 17억 | 51.5% | 16억 | 6·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 129㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 14억 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-06 | 14억 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-03 | 10억 | 168만 | 129㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-01 | 14억 8,000 | — | 129㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,300만 |
| 2026-06-23 | 15억 5,000 | — | 129㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 14억 7,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-18 | 15억 5,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-18 | 15억 5,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-16 | 15억 7,000 | — | 129㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-10 | 15억 2,200 | — | 129㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,200만 |
| 2026-06-02 | 16억 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1억 | 600만 | 129㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 16억 1,000 | — | 129㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-02 | 13억 6,500 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-05-02 | 13억 6,500 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-04-28 | 15억 5,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-13 | 15억 7,500 | — | 129㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-04-04 | 2억 | 560만 | 129㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-20 | 17억 | — | 129㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-19 | 15억 | — | 129㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-07 | 13억 | — | 129㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-06 | 14억 1,500 | — | 129㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-02-26 | 16억 | — | 129㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-25 | 16억 8,000 | — | 129㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1억 | 600만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | 450만 | 129㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 600만 | 129㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-07 | 15억 7,500 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-12 | 7억 | 295만 | 129㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 12억 6,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 129㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 31억 3,000 | 129.48㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 28억 | 129.25㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 29억 | 129.48㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 29억 5,000 | 129.48㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 28억 | 129.25㎡ | 6205 | |
| 2026-05-07 | 29억 | 129.48㎡ | 12205 | |
| 2026-05-04 | 27억 | 129.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 27억 5,000 | 129.48㎡ | 11202 | |
| 2025-10-15 | 27억 | 129.25㎡ | 15203 | |
| 2025-10-02 | 28억 5,000 | 129.48㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-09-25 | 28억 5,000 | 129.40㎡ | 18202 | |
| 2025-09-11 | 27억 3,000 | 129.40㎡ | 13204 | |
| 2025-09-06 | 25억 | 129.48㎡ | 4203 | |
| 2025-07-25 | 27억 | 129.40㎡ | 17202 | |
| 2025-06-11 | 23억 | 129.25㎡ | 6205 | |
| 2025-05-29 | 21억 8,600 | 129.48㎡ | 6202 | |
| 2025-05-25 | 25억 | 129.40㎡ | 5203 | |
| 2025-05-23 | 25억 | 129.25㎡ | 6204 | |
| 2025-05-23 | 25억 | 129.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-16 | 25억 5,000 | 129.40㎡ | 5205 | |
| 2025-05-02 | 26억 8,000 | 129.40㎡ | 3202 | |
| 2025-04-14 | 25억 1,000 | 129.25㎡ | 19203 | |
| 2025-03-14 | 23억 7,000 | 129.48㎡ | 4205 | |
| 2025-03-14 | 23억 7,000 | 129.48㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-08 | 25억 5,000 | 129.25㎡ | 16203 | |
| 2025-03-06 | 26억 7,500 | 129.48㎡ | 11204 | |
| 2025-02-19 | 23억 | 129.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-01-09 | 22억 8,000 | 129.25㎡ | 3203 | |
| 2024-12-28 | 23억 7,000 | 129.40㎡ | 7205 | |
| 2024-12-07 | 24억 6,000 | 129.40㎡ | 12203 | |
| 2024-12-07 | 24억 6,000 | 129.40㎡ | 12203 | |
| 2024-11-16 | 24억 7,000 | 129.48㎡ | 10205 | |
| 2024-10-05 | 23억 9,000 | 129.25㎡ | 17202 | |
| 2024-10-05 | 23억 9,000 | 129.25㎡ | 17202 | |
| 2024-10-02 | 26억 | 129.40㎡ | 12204 | |
| 2024-09-13 | 24억 9,000 | 129.48㎡ | 8204 | |
| 2024-08-17 | 24억 4,000 | 129.48㎡ | 9203 | 매수 법인 |
| 2024-07-20 | 25억 | 129.40㎡ | 10203 | |
| 2024-06-26 | 24억 | 129.48㎡ | 20205 | |
| 2024-06-15 | 23억 | 129.48㎡ | 5203 | |
| 2024-05-16 | 24억 5,000 | 129.48㎡ | 11202 | 매수 법인 |
| 2024-03-30 | 23억 | 129.40㎡ | 11202 | |
| 2024-02-23 | 23억 | 129.25㎡ | 17203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.