청솔마을(대원)
경기 성남시 분당구 금곡동 141 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 17억 4,000
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (84㎡)
- 46.9%
- 갭 7억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 13억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 2,000, 가장 높은 거래 17억 4,000.
청솔마을(대원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 9억 8,500 | 4억 2,500 | 43.1% | 5억 6,000 | 6·14 |
| 84㎡ | 13억 8,500 | 6억 5,000 | 46.9% | 7억 3,500 | 14·32 |
| 101㎡ | 15억 1,250 | 7억 4,000 | 48.9% | 7억 7,250 | 8·19 |
| 129㎡ | 16억 | 8억 5,000 | 53.1% | 7억 5,000 | 27·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 4억 | 102만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 6억 630 | 10만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-14 | 6억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-14 | 6억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-26 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-23 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-22 | 5억 4,690 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-17 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-29 | 4억 | 115만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 6억 | 32만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-01 | 6억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-10-01 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2억 | 177만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-30 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-15 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-18 | 5억 9,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-09 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-31 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-28 | 6억 4,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-28 | 6억 4,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2025-05-16 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-03 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-03 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-31 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-15 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-11 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 16억 8,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 17억 4,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 16억 | 84.97㎡ | 1811 | |
| 2026-02-14 | 17억 4,000 | 84.97㎡ | 7810 | |
| 2025-09-13 | 15억 8,500 | 84.97㎡ | 8810 | |
| 2025-09-13 | 15억 8,500 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-13 | 15억 8,500 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-28 | 15억 | 84.97㎡ | 4810 | |
| 2025-06-16 | 13억 7,000 | 84.97㎡ | 10810 | |
| 2025-06-06 | 14억 | 84.97㎡ | 12810 | |
| 2025-06-03 | 13억 4,000 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-02 | 13억 4,000 | 84.97㎡ | 8812 | |
| 2025-05-30 | 13억 4,000 | 84.97㎡ | 5811 | |
| 2025-05-26 | 13억 7,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-23 | 13억 6,500 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-19 | 13억 7,000 | 84.97㎡ | 4812 | |
| 2025-05-19 | 13억 6,500 | 84.97㎡ | 7810 | |
| 2025-05-07 | 12억 6,000 | 84.97㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-04-28 | 13억 5,000 | 84.97㎡ | 5810 | |
| 2024-08-08 | 13억 2,000 | 84.97㎡ | 9811 | |
| 2024-07-03 | 13억 2,500 | 84.97㎡ | 12812 | |
| 2024-06-24 | 12억 | 84.97㎡ | 3811 | |
| 2024-06-07 | 10억 7,500 | 84.97㎡ | 1810 | |
| 2024-06-07 | 10억 9,000 | 84.97㎡ | 1810 | |
| 2024-06-06 | 12억 500 | 84.97㎡ | 10810 | |
| 2024-05-13 | 12억 1,500 | 84.97㎡ | 10810 | |
| 2024-04-12 | 11억 5,500 | 84.97㎡ | 4811 | |
| 2024-03-16 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 9811 | |
| 2024-03-08 | 11억 3,500 | 84.97㎡ | 8812 | |
| 2024-03-08 | 11억 3,500 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.