청솔마을(대원)
경기 성남시 분당구 금곡동 141 · 1994년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 12억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 1,000
- 마지막 거래
- 91일 전
- 2026-05-01
- 전세가율 (50㎡)
- 43.1%
- 갭 5억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 9억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,000, 가장 높은 거래 12억 1,000.
청솔마을(대원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 9억 8,500 | 4억 2,500 | 43.1% | 5억 6,000 | 6·14 |
| 84㎡ | 13억 8,500 | 6억 5,000 | 46.9% | 7억 3,500 | 14·32 |
| 101㎡ | 15억 1,250 | 7억 4,000 | 48.9% | 7억 7,250 | 8·19 |
| 129㎡ | 16억 | 8억 5,000 | 53.1% | 7억 5,000 | 27·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-17 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-15 | 1억 5,000 | 145만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 3,800 | 83만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 4억 6,500 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 160만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 | 120만 | 50㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 4,650 | — | 50㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-06 | 3억 | 23만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | — | 50㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 8,700 | — | 50㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-12 | 3억 8,201 | — | 50㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,819만 |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 | 120만 | 50㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 5,000 | 118만 | 50㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 3,000만 | 125만 | 50㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-10 | 5,000만 | 150만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-05 | 4억 2,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-03 | 1억 | 130만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-28 | 1억 | 130만 | 50㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-17 | 4억 3,000 | — | 50㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 5,280 | — | 50㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,680만 |
| 2025-02-25 | 2,000만 | 160만 | 50㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1,000만 | 105만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-02-08 | 1억 | 128만 | 50㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-13 | 3억 | 23만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-13 | 3억 | 35만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1억 | 127만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1억 | 127만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-08 | 3억 6,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 640 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 12억 1,000 | 50.40㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-09-19 | 10억 5,000 | 50.40㎡ | 6801 | |
| 2025-09-05 | 10억 7,000 | 50.40㎡ | 10801 | |
| 2025-06-16 | 8억 4,000 | 50.40㎡ | 1801 | |
| 2024-11-12 | 8억 8,000 | 50.40㎡ | 6801 | |
| 2024-09-13 | 9억 2,000 | 50.40㎡ | 7801 | |
| 2024-06-29 | 8억 8,000 | 50.40㎡ | 12801 | |
| 2024-06-19 | 7억 5,500 | 50.40㎡ | 1801 | |
| 2024-05-30 | 8억 2,500 | 50.40㎡ | 5801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.