장미마을(현대)
경기 성남시 분당구 야탑동 334 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 9억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (41㎡)
- 48.8%
- 갭 3억 3,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 6억 5,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 9억 5,000.
장미마을(현대)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 6억 5,350 | 3억 6,000 ~ 9억 5,000 | 50건 |
| 59㎡17.8평 | 9억 1,000 | 8억 200 ~ 13억 2,000 | 22건 |
| 74㎡22.4평 | 12억 3,000 | 9억 6,000 ~ 14억 5,000 | 20건 |
| 75㎡22.7평 | 10억 7,500 | 7억 3,500 ~ 14억 8,000 | 22건 |
| 84㎡25.4평 | 11억 9,000 | 6억 3,000 ~ 16억 2,000 | 48건 |
| 101㎡30.6평 | 12억 8,000 | 12억 5,800 ~ 13억 7,000 | 3건 |
| 133㎡40.2평 | 14억 4,950 | 11억 1,000 ~ 17억 8,000 | 18건 |
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 6억 5,350 | 3억 1,900 | 48.8% | 3억 3,450 | 50·90 |
| 59㎡ | 9억 1,000 | 4억 6,000 | 50.5% | 4억 5,000 | 22·46 |
| 74㎡ | 12억 3,000 | 5억 2,750 | 42.9% | 7억 250 | 20·32 |
| 75㎡ | 10억 7,500 | 5억 5,000 | 51.2% | 5억 2,500 | 22·41 |
| 84㎡ | 11억 9,000 | 6억 775 | 51.1% | 5억 8,225 | 48·82 |
| 101㎡ | 12억 8,000 | 7억 | 54.7% | 5억 8,000 | 3·16 |
| 133㎡ | 14억 4,950 | 7억 3,000 | 50.4% | 7억 1,950 | 18·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3억 9,000 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3억 9,000 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-12 | 4억 2,000 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 450 | — | 41㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-07-04 | 2억 | 80만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-01 | 4억 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 9,400 | — | 41㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-16 | 2억 5,400 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 1,450 | — | 41㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-06-11 | 3억 1,450 | — | 41㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-06-09 | 1억 3,000 | 100만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 7,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 8,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 2,500 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-14 | 3억 5,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-12 | 2억 4,010 | 30만 | 41㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 2억 7,190 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,290만 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 120만 | 41㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 2억 3,800 | — | 41㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-01 | 3억 1,500 | — | 41㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-16 | 3억 3,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 4,000만 | 110만 | 41㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-08 | 3억 5,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 115만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 3,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 | 100만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 5,000 | 26만 | 41㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2억 8,350 | — | 41㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | 24만 | 41㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 9,500 | 41.76㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 9억 5,000 | 41.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 2,500 | 41.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 9억 2,000 | 41.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 4,000 | 41.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 | 41.76㎡ | 14822 | |
| 2026-05-26 | 9억 | 41.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 1,000 | 41.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 2,000 | 41.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 9억 2,000 | 41.76㎡ | 7836 | |
| 2026-04-22 | 8억 6,000 | 41.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 8억 6,000 | 41.76㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-15 | 8억 8,000 | 41.76㎡ | 12822 | |
| 2026-04-10 | 9억 | 41.76㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-19 | 9억 | 41.76㎡ | 10822 | |
| 2026-03-07 | 9억 | 41.76㎡ | 8836 | |
| 2026-03-06 | 9억 | 41.76㎡ | 5836 | |
| 2026-02-12 | 8억 8,500 | 41.76㎡ | 9822 | |
| 2026-02-09 | 8억 3,700 | 41.76㎡ | 5822 | |
| 2026-02-05 | 8억 4,000 | 41.76㎡ | 8822 | |
| 2026-02-04 | 7억 3,000 | 41.76㎡ | 6836 | |
| 2026-01-15 | 8억 5,000 | 41.76㎡ | 13822 | |
| 2025-12-08 | 7억 6,000 | 41.76㎡ | 2836 | |
| 2025-11-28 | 7억 7,500 | 41.76㎡ | 13822 | |
| 2025-10-17 | 7억 5,000 | 41.76㎡ | 6836 | |
| 2025-10-15 | 7억 3,000 | 41.76㎡ | 13836 | |
| 2025-09-17 | 6억 6,700 | 41.76㎡ | 3836 | |
| 2025-09-09 | 6억 4,000 | 41.76㎡ | 3822 | |
| 2025-09-05 | 6억 1,800 | 41.76㎡ | 12822 | |
| 2025-08-20 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 6822 | |
| 2025-08-12 | 3억 6,000 | 41.76㎡ | 13822 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 6억 1,500 | 41.76㎡ | 12822 | |
| 2025-07-28 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 4822 | |
| 2025-07-24 | 6억 | 41.76㎡ | 9836 | |
| 2025-07-08 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 11822 | |
| 2025-06-26 | 6억 1,700 | 41.76㎡ | 10822 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 3822 | |
| 2025-06-26 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-26 | 6억 1,700 | 41.76㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-18 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 12836 | |
| 2025-06-16 | 6억 2,500 | 41.76㎡ | 14822 | |
| 2025-06-16 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 9822 | |
| 2025-06-06 | 6억 1,400 | 41.76㎡ | 5822 | |
| 2025-05-12 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 1836 | |
| 2025-05-07 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-29 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 14836 | |
| 2025-04-16 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 9836 | |
| 2025-03-15 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 14836 | |
| 2025-03-15 | 6억 3,000 | 41.76㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-05 | 6억 | 41.76㎡ | 9822 | |
| 2024-11-21 | 5억 9,800 | 41.76㎡ | 15836 | |
| 2024-10-11 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 8822 | |
| 2024-10-08 | 6억 1,500 | 41.76㎡ | 2836 | |
| 2024-09-27 | 5억 9,300 | 41.76㎡ | 11836 | |
| 2024-09-25 | 6억 | 41.76㎡ | 13822 | |
| 2024-08-19 | 6억 1,000 | 41.76㎡ | 3836 | |
| 2024-07-27 | 5억 6,800 | 41.76㎡ | 2822 | |
| 2024-07-25 | 6억 2,000 | 41.76㎡ | 12836 | |
| 2024-07-06 | 5억 9,500 | 41.76㎡ | 6822 | |
| 2024-07-04 | 6억 1,000 | 41.76㎡ | 6822 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.