이매촌(진흥)
경기 성남시 분당구 이매동 111 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 20억 1,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 43.6%
- 갭 8억 1,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,000, 가장 높은 거래 20억 1,500.
이매촌(진흥)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 | 5억 1,500 | 39.6% | 7억 8,500 | 19·61 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 6억 3,250 | 43.6% | 8억 1,750 | 31·50 |
| 101㎡ | 16억 8,750 | 7억 6,000 | 45.0% | 9억 2,750 | 8·12 |
| 134㎡ | 20억 | 8억 5,000 | 42.5% | 11억 5,000 | 12·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 7,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-04-18 | 2억 | 182만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-27 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-19 | 6억 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-14 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-26 | 5억 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 6억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-19 | 6억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-12 | 4억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 6억 5,000 | 12만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 5억 7,700 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 9,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 | 170만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5억 3,000 | 33만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-13 | 6억 900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-08-23 | 5억 7,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-08-23 | 3억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-11 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-08-08 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-23 | 7억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 19억 | 84.63㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 20억 1,500 | 84.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 18억 8,000 | 84.63㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 19억 2,500 | 84.63㎡ | 13802 | |
| 2026-02-27 | 20억 | 84.63㎡ | 8802 | |
| 2025-12-20 | 18억 2,000 | 84.63㎡ | 14801 | |
| 2025-10-01 | 17억 6,500 | 84.63㎡ | 2814 | |
| 2025-09-22 | 16억 4,000 | 84.63㎡ | 3814 | |
| 2025-09-19 | 16억 8,000 | 84.63㎡ | 9810 | |
| 2025-09-11 | 16억 4,000 | 84.63㎡ | 7814 | |
| 2025-05-30 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-29 | 14억 5,000 | 84.63㎡ | 5802 | |
| 2025-05-27 | 14억 8,000 | 84.63㎡ | 11814 | |
| 2025-05-26 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 2811 | |
| 2025-05-22 | 14억 6,000 | 84.63㎡ | 14801 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 14억 800 | 84.63㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-19 | 14억 4,500 | 84.63㎡ | 4810 | |
| 2025-05-16 | 14억 500 | 84.63㎡ | 6814 | |
| 2025-05-13 | 14억 800 | 84.63㎡ | 6814 | |
| 2025-05-09 | 14억 4,500 | 84.63㎡ | 14814 | |
| 2025-05-06 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 7811 | |
| 2025-04-26 | 14억 8,000 | 84.63㎡ | 8801 | |
| 2025-04-11 | 13억 1,500 | 84.63㎡ | 1814 | |
| 2025-03-11 | 14억 5,000 | 84.63㎡ | 13811 | |
| 2025-02-22 | 14억 4,000 | 84.63㎡ | 9811 | |
| 2025-02-15 | 14억 2,500 | 84.63㎡ | 17801 | |
| 2025-02-13 | 14억 4,000 | 84.63㎡ | 17801 | |
| 2025-02-07 | 13억 4,000 | 84.63㎡ | 3810 | |
| 2025-01-06 | 12억 9,500 | 84.63㎡ | 1809 | |
| 2024-11-11 | 14억 8,500 | 84.63㎡ | 11801 | |
| 2024-10-17 | 12억 9,000 | 84.63㎡ | 1814 | |
| 2024-09-21 | 14억 7,800 | 84.63㎡ | 10811 | |
| 2024-08-31 | 14억 3,000 | 84.63㎡ | 8808 | |
| 2024-07-26 | 12억 7,000 | 84.63㎡ | 1814 | |
| 2024-07-02 | 13억 9,800 | 84.63㎡ | 7814 | |
| 2024-06-19 | 14억 | 84.63㎡ | 9810 | |
| 2024-06-10 | 13억 | 84.63㎡ | 13808 | |
| 2024-06-06 | 13억 5,000 | 84.63㎡ | 9814 | |
| 2024-05-25 | 13억 7,500 | 84.63㎡ | 17809 | |
| 2024-05-01 | 12억 9,000 | 84.63㎡ | 10808 | |
| 2024-03-26 | 12억 6,000 | 84.63㎡ | 4810 | |
| 2024-02-21 | 13억 5,000 | 84.63㎡ | 9809 | |
| 2024-02-03 | 14억 | 84.63㎡ | 11801 | |
| 2024-02-01 | 12억 | 84.63㎡ | 7808 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.