이매촌(진흥)
경기 성남시 분당구 이매동 111 · 1993년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 23억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 24억 6,000
- 마지막 거래
- 123일 전
- 2026-03-30
- 전세가율 (134㎡)
- 42.5%
- 갭 11억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 20억입니다. 가장 낮은 거래 17억 4,000, 가장 높은 거래 24억 6,000.
이매촌(진흥)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 | 5억 1,500 | 39.6% | 7억 8,500 | 19·61 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 6억 3,250 | 43.6% | 8억 1,750 | 31·50 |
| 101㎡ | 16억 8,750 | 7억 6,000 | 45.0% | 9억 2,750 | 8·12 |
| 134㎡ | 20억 | 8억 5,000 | 42.5% | 11억 5,000 | 12·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5억 2,500 | 62만 | 134㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 9억 | — | 134㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-12 | 8억 7,000 | — | 134㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-11 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-10 | 9억 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | 200만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-01 | 10억 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-06 | 7억 9,800 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2025-03-15 | 7억 9,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-15 | 7억 9,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-28 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-28 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5억 5,650 | 45만 | 134㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-12-06 | 7억 3,500 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2024-09-06 | 8억 5,500 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-24 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-06-27 | 6억 3,000 | 53만 | 134㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-05-24 | 8억 7,500 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-18 | 4억 | 200만 | 134㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-09 | 5억 2,500 | 50만 | 134㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-02-17 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 23억 4,000 | 134.91㎡ | 16803 | |
| 2026-03-09 | 24억 6,000 | 134.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 21억 5,000 | 134.91㎡ | 4805 | |
| 2025-09-25 | 21억 | 134.91㎡ | 23805 | |
| 2025-09-21 | 21억 5,000 | 134.91㎡ | 19806 | |
| 2025-09-19 | 20억 5,000 | 134.91㎡ | 7803 | |
| 2025-06-18 | 19억 5,000 | 134.91㎡ | 13805 | |
| 2025-05-16 | 18억 3,000 | 134.91㎡ | 25806 | |
| 2025-04-17 | 18억 4,500 | 134.91㎡ | 10805 | |
| 2025-04-09 | 17억 9,000 | 134.91㎡ | 16805 | |
| 2025-02-25 | 17억 6,500 | 134.91㎡ | 14803 | |
| 2024-11-14 | 17억 4,000 | 134.91㎡ | 19806 | |
| 2024-06-24 | 16억 5,000 | 134.91㎡ | 2806 | |
| 2024-06-22 | 17억 5,000 | 134.91㎡ | 5805 | |
| 2024-05-15 | 17억 5,000 | 134.91㎡ | 13803 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.