이매촌(진흥)
경기 성남시 분당구 이매동 111 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 20억 1,500
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 43.6%
- 갭 8억 1,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,000, 가장 높은 거래 20억 1,500.
이매촌(진흥)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 | 5억 1,500 | 39.6% | 7억 8,500 | 19·61 |
| 84㎡ | 14억 5,000 | 6억 3,250 | 43.6% | 8억 1,750 | 31·50 |
| 101㎡ | 16억 8,750 | 7억 6,000 | 45.0% | 9억 2,750 | 8·12 |
| 134㎡ | 20억 | 8억 5,000 | 42.5% | 11억 5,000 | 12·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-26 | 4억 9,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-20 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-19 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 9억 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-04 | 9억 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-02 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-05-30 | 3억 1,500 | 189만 | 101㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-29 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-20 | 5억 2,500 | 62만 | 134㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-18 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 5억 8,700 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-01 | 6억 7,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-04-28 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 | 182만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-05 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 2,000 | 73만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-20 | 1억 | 220만 | 101㎡ | 20 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 16억 4,000 | 59.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 15억 5,000 | 59.58㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 19억 | 84.63㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 20억 1,500 | 84.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 16억 5,500 | 59.58㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 16억 2,000 | 59.58㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 15억 3,000 | 59.58㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 16억 5,000 | 59.58㎡ | 11812 | |
| 2026-04-22 | 18억 8,000 | 84.63㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 19억 2,500 | 84.63㎡ | 13802 | |
| 2026-04-14 | 15억 5,000 | 59.58㎡ | 8812 | |
| 2026-04-01 | 15억 2,000 | 59.58㎡ | 2814 | |
| 2026-03-30 | 23억 4,000 | 134.91㎡ | 16803 | |
| 2026-03-09 | 24억 6,000 | 134.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 20억 | 84.63㎡ | 8802 | |
| 2026-02-27 | 21억 4,000 | 101.89㎡ | 4807 | |
| 2026-02-26 | 15억 5,000 | 59.58㎡ | 8814 | |
| 2025-12-20 | 18억 2,000 | 84.63㎡ | 14801 | |
| 2025-10-15 | 21억 5,000 | 134.91㎡ | 4805 | |
| 2025-10-01 | 17억 6,500 | 84.63㎡ | 2814 | |
| 2025-09-25 | 21억 | 134.91㎡ | 23805 | |
| 2025-09-22 | 16억 4,000 | 84.63㎡ | 3814 | |
| 2025-09-21 | 21억 5,000 | 134.91㎡ | 19806 | |
| 2025-09-19 | 16억 8,000 | 84.63㎡ | 9810 | |
| 2025-09-19 | 20억 5,000 | 134.91㎡ | 7803 | |
| 2025-09-17 | 18억 3,000 | 101.89㎡ | 15807 | |
| 2025-09-11 | 16억 4,000 | 84.63㎡ | 7814 | |
| 2025-09-08 | 13억 | 59.58㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-06 | 13억 | 59.58㎡ | 8813 | |
| 2025-09-04 | 13억 | 59.58㎡ | 11813 | |
| 2025-08-29 | 12억 9,700 | 59.58㎡ | 13812 | |
| 2025-08-29 | 12억 6,500 | 59.58㎡ | 4814 | |
| 2025-06-26 | 18억 | 101.89㎡ | 12807 | |
| 2025-06-26 | 16억 5,000 | 101.89㎡ | 20807 | |
| 2025-06-20 | 13억 | 59.58㎡ | 10812 | |
| 2025-06-18 | 19억 5,000 | 134.91㎡ | 13805 | |
| 2025-06-13 | 17억 | 101.89㎡ | 10807 | |
| 2025-05-30 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-29 | 14억 5,000 | 84.63㎡ | 5802 | |
| 2025-05-27 | 14억 8,000 | 84.63㎡ | 11814 | |
| 2025-05-26 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 2811 | |
| 2025-05-22 | 14억 6,000 | 84.63㎡ | 14801 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 14억 800 | 84.63㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-19 | 14억 4,500 | 84.63㎡ | 4810 | |
| 2025-05-17 | 12억 4,000 | 59.58㎡ | 8813 | |
| 2025-05-17 | 16억 7,500 | 101.89㎡ | 11807 | |
| 2025-05-16 | 14억 500 | 84.63㎡ | 6814 | |
| 2025-05-16 | 18억 3,000 | 134.91㎡ | 25806 | |
| 2025-05-13 | 14억 800 | 84.63㎡ | 6814 | |
| 2025-05-09 | 14억 4,500 | 84.63㎡ | 14814 | |
| 2025-05-06 | 14억 2,000 | 84.63㎡ | 7811 | |
| 2025-05-03 | 16억 | 101.89㎡ | 3807 | |
| 2025-04-26 | 14억 8,000 | 84.63㎡ | 8801 | |
| 2025-04-24 | 12억 | 59.58㎡ | 3812 | |
| 2025-04-17 | 18억 4,500 | 134.91㎡ | 10805 | |
| 2025-04-11 | 12억 1,500 | 59.58㎡ | 6814 | |
| 2025-04-11 | 13억 1,500 | 84.63㎡ | 1814 | |
| 2025-04-09 | 17억 9,000 | 134.91㎡ | 16805 | |
| 2025-03-11 | 14억 5,000 | 84.63㎡ | 13811 | |
| 2025-02-25 | 17억 6,500 | 134.91㎡ | 14803 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.