양지마을(3단지)(금호)
경기 성남시 분당구 수내동 27 · 1992년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 25억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 28억
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (134㎡)
- 41.9%
- 갭 13억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 23억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 20억 8,000, 가장 높은 거래 28억.
양지마을(3단지)(금호)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 22억 2,000 | 9억 | 40.5% | 13억 2,000 | 16·26 |
| 134㎡ | 23억 5,000 | 9억 8,500 | 41.9% | 13억 6,500 | 17·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 2억 | 310만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-03 | 4억 | 215만 | 134㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 10억 2,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-25 | 7억 | 80만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-13 | 10억 | 15만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-07 | 9억 2,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-23 | 9억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-20 | 7억 | 155만 | 134㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 6억 | 155만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 6억 | 155만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 6억 | 155만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 12억 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-15 | 11억 | — | 134㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-05 | 10억 6,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-18 | 10억 3,000 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-18 | 9억 2,400 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2025-12-06 | 10억 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-12 | 7억 | 160만 | 134㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-29 | 9억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 9억 1,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-10-24 | 9억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-24 | 9억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-18 | 10억 1,000 | — | 134㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-20 | 9억 8,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 9억 8,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-18 | 10억 7,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-04 | 10억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-27 | 9억 1,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-21 | 8억 4,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-03 | 10억 6,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 26억 | 134.48㎡ | 14302 | |
| 2026-05-14 | 24억 | 134.48㎡ | 7301 | |
| 2026-04-28 | 25억 | 134.48㎡ | 9306 | |
| 2026-02-10 | 26억 8,000 | 134.48㎡ | 14302 | |
| 2025-10-18 | 27억 | 134.48㎡ | 10302 | |
| 2025-10-15 | 28억 | 134.48㎡ | 11306 | |
| 2025-09-27 | 27억 | 134.48㎡ | 7302 | |
| 2025-08-22 | 23억 5,000 | 134.48㎡ | 14306 | |
| 2025-06-21 | 24억 | 134.48㎡ | 5301 | |
| 2025-06-06 | 21억 4,500 | 134.48㎡ | 1301 | |
| 2025-06-05 | 22억 4,000 | 134.48㎡ | 8306 | |
| 2025-06-04 | 21억 3,500 | 134.48㎡ | 2302 | |
| 2025-04-22 | 21억 9,000 | 134.48㎡ | 10306 | |
| 2025-04-04 | 22억 4,000 | 134.48㎡ | 20306 | |
| 2025-03-16 | 21억 | 134.48㎡ | 6301 | |
| 2025-02-28 | 20억 8,000 | 134.48㎡ | 6306 | |
| 2025-02-28 | 20억 8,000 | 134.48㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-28 | 20억 8,000 | 134.48㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-20 | 20억 9,000 | 134.48㎡ | 9301 | |
| 2024-07-26 | 20억 9,500 | 134.48㎡ | 7301 | |
| 2024-07-19 | 20억 4,800 | 134.48㎡ | 13306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.