산운마을8단지(부영사랑으로)
경기 성남시 분당구 운중동 956 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 8,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 16억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 48.7%
- 갭 6억 50
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 11억 7,050입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 16억.
산운마을8단지(부영사랑으로)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 7,050 | 5억 7,000 | 48.7% | 6억 50 | 30·52 |
| 81㎡ | 13억 6,250 | 6억 6,075 | 48.5% | 7억 175 | 30·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 210만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-05-22 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 7,400 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-20 | 6억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-01 | 6억 1,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 6억 1,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-14 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-08 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-07 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-22 | 6억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-20 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-20 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 | 150만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-28 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-28 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-28 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-18 | 5억 3,550 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-08-15 | 5억 400 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-08-12 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-10 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 15억 7,000 | 59.52㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 15억 9,500 | 59.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 10억 6,600 | 59.52㎡ | 15 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 16억 | 59.52㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 15억 | 59.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-12-04 | 14억 | 59.52㎡ | 6803 | |
| 2025-11-29 | 14억 1,300 | 59.68㎡ | 7801 | |
| 2025-11-29 | 14억 | 59.68㎡ | 5801 | |
| 2025-11-19 | 14억 2,000 | 59.52㎡ | 7801 | |
| 2025-09-28 | 8억 | 59.61㎡ | 1802 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 13억 | 59.52㎡ | 14801 | |
| 2025-06-27 | 12억 | 59.61㎡ | 13801 | |
| 2025-06-26 | 12억 9,000 | 59.61㎡ | 16803 | |
| 2025-06-17 | 12억 | 59.61㎡ | 15801 | |
| 2025-06-11 | 11억 4,000 | 59.68㎡ | 2801 | |
| 2025-06-09 | 11억 7,500 | 59.68㎡ | 6803 | |
| 2025-06-06 | 11억 6,600 | 59.52㎡ | 6802 | |
| 2025-05-20 | 12억 2,500 | 59.68㎡ | 15803 | |
| 2025-05-17 | 10억 4,000 | 59.68㎡ | 1801 | |
| 2025-05-12 | 11억 5,000 | 59.61㎡ | 5803 | |
| 2025-05-06 | 11억 7,000 | 59.68㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-16 | 11억 9,500 | 59.68㎡ | 16802 | |
| 2025-02-18 | 11억 4,000 | 59.61㎡ | 8803 | |
| 2025-02-08 | 11억 3,000 | 59.61㎡ | 17803 | |
| 2025-02-08 | 11억 3,000 | 59.61㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-02-07 | 10억 9,500 | 59.68㎡ | 9803 | |
| 2025-01-04 | 10억 9,000 | 59.68㎡ | 3801 | |
| 2024-12-01 | 10억 6,000 | 59.52㎡ | 3801 | |
| 2024-10-29 | 11억 1,500 | 59.61㎡ | 4802 | |
| 2024-10-07 | 10억 8,500 | 59.61㎡ | 4801 | |
| 2024-09-10 | 10억 7,000 | 59.61㎡ | 1801 | |
| 2024-08-23 | 10억 5,000 | 59.68㎡ | 14803 | 직거래 |
| 2024-07-23 | 11억 | 59.68㎡ | 12803 | |
| 2024-07-20 | 10억 7,000 | 59.61㎡ | 2801 | |
| 2024-07-15 | 10억 8,000 | 59.68㎡ | 13802 | |
| 2024-07-04 | 10억 | 59.68㎡ | 2802 | |
| 2024-07-03 | 10억 8,000 | 59.61㎡ | 11802 | |
| 2024-07-02 | 11억 | 59.52㎡ | 14802 | |
| 2024-07-01 | 10억 8,500 | 59.68㎡ | 11802 | |
| 2024-06-14 | 10억 6,000 | 59.61㎡ | 15803 | |
| 2024-06-01 | 10억 6,000 | 59.68㎡ | 8802 | |
| 2024-05-09 | 10억 8,500 | 59.61㎡ | 13803 | |
| 2024-04-21 | 10억 6,500 | 59.61㎡ | 8801 | |
| 2024-04-20 | 10억 2,000 | 59.52㎡ | 18802 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.