백현마을9단지(e편한세상)
경기 성남시 분당구 백현동 525 · 2009년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 25억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 25억 9,000
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (117㎡)
- 45.7%
- 갭 12억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 22억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 21억 8,000, 가장 높은 거래 25억 9,000.
백현마을9단지(e편한세상)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 19억 8,500 | 9억 | 45.3% | 10억 8,500 | 8·25 |
| 117㎡ | 22억 4,500 | 10억 2,500 | 45.7% | 12억 2,000 | 14·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 12억 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-24 | 5억 | 260만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 11억 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-10 | 8억 | 150만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2억 | 360만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-18 | 10억 5,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-18 | 10억 5,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-11 | 1억 | 430만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-27 | 8억 8,000 | 70만 | 117㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 9억 7,000 | 40만 | 117㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,520 |
| 2026-02-28 | 11억 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-14 | 11억 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-24 | 11억 5,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-15 | 10억 5,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-12 | 9억 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-13 | 10억 1,850 | — | 117㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2025-11-15 | 9억 600 | 39만 | 117㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-15 | 9억 600 | 39만 | 117㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-27 | 6억 | 160만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-27 | 6억 | 160만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-24 | 8억 4,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-24 | 8억 4,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-19 | 9억 8,000 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-19 | 10억 5,000 | — | 117㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-11 | 9억 4,500 | — | 117㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-07-05 | 9억 4,500 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-06-16 | 7억 5,000 | 80만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-26 | 8억 7,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-16 | 7억 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-03 | 10억 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 25억 9,000 | 117.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 24억 9,500 | 117.80㎡ | 3909 | |
| 2025-12-25 | 23억 8,000 | 117.80㎡ | 9910 | |
| 2025-10-19 | 23억 5,000 | 117.67㎡ | 5902 | |
| 2025-10-14 | 22억 | 117.80㎡ | 1910 | |
| 2025-09-30 | 23억 2,000 | 117.67㎡ | 2904 | |
| 2025-09-30 | 23억 2,000 | 117.67㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-27 | 22억 | 117.67㎡ | 1904 | |
| 2025-09-04 | 23억 | 117.67㎡ | 8904 | |
| 2025-06-14 | 22억 2,000 | 117.80㎡ | 8909 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 22억 | 117.20㎡ | 9906 | |
| 2025-05-14 | 22억 | 117.20㎡ | 10905 | |
| 2025-03-11 | 21억 8,000 | 117.80㎡ | 7908 | |
| 2024-09-06 | 22억 5,000 | 117.67㎡ | 10904 | |
| 2024-08-25 | 22억 4,000 | 117.20㎡ | 9904 | |
| 2024-03-27 | 16억 6,500 | 117.20㎡ | 2902 | 직거래 |
| 2024-03-09 | 22억 | 117.67㎡ | 9902 | |
| 2024-02-28 | 20억 6,000 | 117.06㎡ | 3912 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.