백현마을9단지(e편한세상)
경기 성남시 분당구 백현동 525 · 2009년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 21억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 21억
- 마지막 거래
- 319일 전
- 2025-09-15
- 전세가율 (101㎡)
- 45.3%
- 갭 10억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 19억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 21억.
백현마을9단지(e편한세상)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 19억 8,500 | 9억 | 45.3% | 10억 8,500 | 8·25 |
| 117㎡ | 22억 4,500 | 10억 2,500 | 45.7% | 12억 2,000 | 14·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9억 8,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 2,000 | 380만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-01 | 9억 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 9억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-22 | 4억 5,000 | 200만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-22 | 9억 5,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-20 | 8억 5,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-12-14 | 11억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-10 | 9억 7,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-22 | 4억 | 200만 | 101㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-15 | 9억 2,400 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2025-11-15 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 | 240만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-29 | 2억 | 240만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-25 | 10억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-25 | 9억 3,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-07-25 | 10억 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-23 | 4억 5,000 | 150만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-06-14 | 7억 3,500 | 21만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-07 | 4억 | 200만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-19 | 7억 8,750 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-04-18 | 7억 5,600 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-03-15 | 7억 5,600 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-03-10 | 5억 | 90만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-12 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-22 | 8억 2,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-22 | 7억 8,000 | 16만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-18 | 8억 4,750 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 21억 | 101.17㎡ | 5903 | |
| 2025-06-11 | 20억 5,000 | 101.46㎡ | 5901 | |
| 2025-06-04 | 20억 2,500 | 101.46㎡ | 9914 | |
| 2025-04-26 | 19억 8,000 | 101.46㎡ | 8901 | |
| 2025-04-26 | 19억 8,000 | 101.46㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-26 | 19억 8,000 | 101.46㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-25 | 19억 9,000 | 101.17㎡ | 4912 | |
| 2025-03-19 | 17억 | 101.46㎡ | 1914 | |
| 2025-03-08 | 18억 6,000 | 101.17㎡ | 3911 | |
| 2025-03-08 | 18억 6,000 | 101.17㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-08 | 18억 6,000 | 101.17㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-26 | 17억 8,000 | 101.46㎡ | 1915 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.