무지개(12단지)(주공)
경기 성남시 분당구 구미동 212 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 11억 1,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 11억 5,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 49.3%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 6억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 11억 5,000.
무지개(12단지)(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6억 | 2억 9,000 | 48.3% | 3억 1,000 | 55·82 |
| 58㎡ | 6억 7,500 | 3억 6,000 | 53.3% | 3억 1,500 | 29·55 |
| 59㎡ | 6억 9,000 | 3억 4,000 | 49.3% | 3억 5,000 | 39·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-25 | 1억 7,000 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 5,000 | 103만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 3억 240 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 | 95만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 3억 200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-27 | 3억 2,414 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,544만 |
| 2026-04-28 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 1,000 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 1,237 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,487만 |
| 2026-03-31 | 4억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-31 | 3억 9,700 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | 60만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2026-02-27 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2,100만 | 95만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-10 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-02-07 | 2억 8,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,340만 |
| 2026-02-04 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-28 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 8,850 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 2,445 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-27 | 7,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 3억 6,200 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 11억 1,000 | 59.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 11억 2,500 | 59.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 11억 5,000 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 9,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 11억 1,000 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 11억 3,500 | 59.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 3,000 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 11억 3,000 | 59.98㎡ | 131207 | |
| 2026-02-21 | 9억 7,000 | 59.98㎡ | 11209 | |
| 2026-01-23 | 10억 8,000 | 59.98㎡ | 221206 | |
| 2025-12-26 | 9억 9,000 | 59.98㎡ | 41209 | |
| 2025-10-13 | 9억 | 59.98㎡ | 91208 | |
| 2025-09-16 | 8억 | 59.98㎡ | 141209 | |
| 2025-08-15 | 7억 5,000 | 59.98㎡ | 131207 | |
| 2025-06-25 | 7억 8,000 | 59.98㎡ | 101209 | |
| 2025-06-24 | 6억 6,000 | 59.98㎡ | 11207 | |
| 2025-06-24 | 6억 6,000 | 59.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-24 | 7억 5,000 | 59.98㎡ | 171209 | |
| 2025-06-17 | 7억 4,000 | 59.98㎡ | 151208 | |
| 2025-05-22 | 7억 3,300 | 59.98㎡ | 121206 | |
| 2025-05-21 | 6억 8,500 | 59.98㎡ | 171206 | |
| 2025-05-19 | 6억 6,300 | 59.98㎡ | 161208 | |
| 2025-05-19 | 6억 6,300 | 59.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-14 | 6억 9,000 | 59.98㎡ | 201208 | |
| 2025-05-07 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 211206 | |
| 2025-03-29 | 6억 9,000 | 59.98㎡ | 81208 | |
| 2025-03-26 | 6억 7,800 | 59.98㎡ | 191209 | |
| 2025-03-17 | 6억 8,500 | 59.98㎡ | 81207 | |
| 2025-03-14 | 6억 8,800 | 59.98㎡ | 111209 | |
| 2025-03-13 | 6억 1,500 | 59.98㎡ | 101207 | |
| 2025-02-26 | 6억 3,000 | 59.98㎡ | 131209 | |
| 2025-02-24 | 6억 2,000 | 59.98㎡ | 31207 | |
| 2025-02-18 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 151207 | |
| 2024-12-24 | 6억 | 59.98㎡ | 11207 | |
| 2024-12-12 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 231206 | |
| 2024-10-15 | 5억 | 59.98㎡ | 121207 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 171206 | |
| 2024-09-20 | 6억 4,500 | 59.98㎡ | 101208 | |
| 2024-09-04 | 6억 2,500 | 59.98㎡ | 181209 | |
| 2024-08-17 | 6억 4,700 | 59.98㎡ | 181207 | |
| 2024-08-16 | 6억 1,000 | 59.98㎡ | 81207 | |
| 2024-07-31 | 6억 3,500 | 59.98㎡ | 231208 | |
| 2024-07-29 | 6억 6,700 | 59.98㎡ | 51208 | |
| 2024-06-11 | 5억 9,000 | 59.98㎡ | 171208 | |
| 2024-06-10 | 6억 2,500 | 59.98㎡ | 141206 | |
| 2024-06-02 | 6억 1,900 | 59.98㎡ | 221208 | |
| 2024-06-01 | 6억 3,300 | 59.98㎡ | 61206 | |
| 2024-05-18 | 6억 2,500 | 59.98㎡ | 181207 | |
| 2024-05-15 | 6억 | 59.98㎡ | 111208 | |
| 2024-05-15 | 6억 1,000 | 59.98㎡ | 81208 | |
| 2024-05-10 | 6억 7,500 | 59.98㎡ | 211206 | |
| 2024-05-03 | 6억 | 59.98㎡ | 171209 | |
| 2024-04-22 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 31206 | |
| 2024-03-20 | 5억 5,000 | 59.98㎡ | 141206 | |
| 2024-03-18 | 5억 8,000 | 59.98㎡ | 251208 | |
| 2024-02-18 | 6억 | 59.98㎡ | 231208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.