까치마을(3단지)(신원)
경기 성남시 분당구 구미동 66 · 1995년 준공
- 최근 수준 (130㎡)
- 20억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 22억
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (130㎡)
- 46.7%
- 갭 9억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 130㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 18억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 22억.
까치마을(3단지)(신원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 130㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 9,900 | 5억 5,000 | 42.3% | 7억 4,900 | 7·17 |
| 84㎡ | 14억 2,700 | 7억 | 49.1% | 7억 2,700 | 17·48 |
| 101㎡ | 17억 3,500 | 7억 9,500 | 45.8% | 9억 4,000 | 6·16 |
| 130㎡ | 18억 2,000 | 8억 5,000 | 46.7% | 9억 7,000 | 27·47 |
| 162㎡ | 21억 3,500 | 10억 5,000 | 49.2% | 10억 8,500 | 4·1적음 |
| 167㎡ | 20억 5,000 | 10억 5,000 | 51.2% | 10억 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 130㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 9억 | — | 130㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-19 | 8억 | — | 130㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-06-12 | 4억 8,000 | 165만 | 130㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | — | 130㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 9억 5,000 | 20만 | 130㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7억 9,800 | — | 130㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 5,000 | 300만 | 130㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-02 | 9억 2,000 | — | 130㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 5,000 | 176만 | 130㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 7억 | — | 130㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | 185만 | 130㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-07 | 7억 500 | — | 130㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-07 | 7억 500 | — | 130㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-26 | 8억 5,350 | — | 130㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-28 | 8억 1,900 | — | 130㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,900만 |
| 2026-01-19 | 7억 | 80만 | 130㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 9억 2,400 | — | 130㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2025-12-22 | 8억 8,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-20 | 8억 7,000 | — | 130㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-06 | 9억 5,000 | — | 130㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-04 | 9억 | — | 130㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,500 |
| 2025-12-04 | 9억 | — | 130㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-19 | 4억 | 200만 | 130㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 9억 4,500 | — | 130㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 5,000 | 310만 | 130㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-30 | 9억 4,000 | — | 130㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5억 | 100만 | 130㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-20 | 9억 1,000 | — | 130㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | 137만 | 130㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 5,000 | 137만 | 130㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 130㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 22억 | 130.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 21억 | 130.83㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 19억 2,500 | 130.83㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 19억 | 130.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 20억 8,000 | 130.83㎡ | 4311 | |
| 2026-04-29 | 19억 5,000 | 130.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 21억 8,000 | 130.83㎡ | 8302 | |
| 2026-02-21 | 20억 9,000 | 130.83㎡ | 3308 | |
| 2026-02-19 | 22억 | 130.83㎡ | 12314 | |
| 2026-02-06 | 21억 | 130.83㎡ | 14308 | |
| 2025-12-24 | 21억 7,500 | 130.83㎡ | 14301 | |
| 2025-10-16 | 18억 9,500 | 130.83㎡ | 8312 | |
| 2025-10-04 | 18억 | 130.83㎡ | 2314 | |
| 2025-08-14 | 19억 | 130.83㎡ | 6302 | |
| 2025-06-15 | 17억 8,000 | 130.83㎡ | 3302 | |
| 2025-06-12 | 16억 4,000 | 130.83㎡ | 1312 | |
| 2025-06-12 | 18억 2,000 | 130.83㎡ | 13301 | |
| 2025-06-12 | 16억 4,000 | 130.83㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-23 | 15억 6,000 | 130.83㎡ | 14313 | |
| 2025-05-23 | 15억 6,000 | 130.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-21 | 17억 2,000 | 130.83㎡ | 5308 | |
| 2025-05-14 | 15억 3,000 | 130.83㎡ | 12313 | |
| 2025-05-05 | 15억 2,500 | 130.83㎡ | 9313 | |
| 2025-04-28 | 17억 7,300 | 130.83㎡ | 3311 | |
| 2025-04-28 | 17억 7,300 | 130.83㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-14 | 18억 | 130.83㎡ | 10308 | |
| 2024-12-27 | 16억 4,500 | 130.83㎡ | 6311 | |
| 2024-11-17 | 16억 6,500 | 130.83㎡ | 10311 | |
| 2024-11-09 | 15억 | 130.83㎡ | 9313 | |
| 2024-08-16 | 15억 6,000 | 130.83㎡ | 5313 | |
| 2024-07-12 | 16억 7,500 | 130.83㎡ | 10301 | |
| 2024-06-19 | 15억 7,000 | 130.83㎡ | 12314 | |
| 2024-06-16 | 15억 2,000 | 130.83㎡ | 11312 | |
| 2024-04-22 | 15억 | 130.83㎡ | 3301 | |
| 2024-04-22 | 15억 | 130.83㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-04-19 | 15억 | 130.83㎡ | 18312 | 직거래 |
| 2024-04-12 | 14억 4,000 | 130.83㎡ | 1311 | |
| 2024-04-12 | 14억 | 130.83㎡ | 2312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.