산성역자이푸르지오3단지
경기 성남시 수정구 신흥동 6971 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 50.4%
- 갭 6억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 12억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 8,500, 가장 높은 거래 15억.
산성역자이푸르지오3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 10억 3,500 | 4억 7,100 | 45.5% | 5억 6,400 | 9·16 |
| 59㎡ | 10억 5,000 | 4억 8,000 | 45.7% | 5억 7,000 | 47·141 |
| 74㎡ | 13억 950 | 5억 6,000 | 42.8% | 7억 4,950 | 8·29 |
| 84㎡ | 12억 9,000 | 6억 5,000 | 50.4% | 6억 4,000 | 15·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6,000만 | 220만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-21 | 4억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-01 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 | 190만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 6억 7,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-01-09 | 2억 | 171만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-19 | 3억 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3억 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3억 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-13 | 6억 8,200 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-12-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 5,000 | 125만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-24 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-08 | 3억 2,830 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,830만 |
| 2025-11-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-04 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-11-01 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2025-10-27 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-22 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-14 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 6억 1,425 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,925만 |
| 2025-09-28 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-09-20 | 6억 500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-17 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 15억 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 14억 7,000 | 84.93㎡ | 11302 | |
| 2026-05-06 | 14억 5,000 | 84.93㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 13억 8,000 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 14억 5,000 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 12억 4,800 | 84.93㎡ | 2301 | |
| 2025-11-22 | 13억 2,500 | 84.93㎡ | 25303 | |
| 2025-11-22 | 13억 2,500 | 84.93㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-15 | 12억 1,000 | 84.93㎡ | 6302 | |
| 2025-10-03 | 11억 8,000 | 84.93㎡ | 7301 | |
| 2025-10-01 | 13억 | 84.93㎡ | 24302 | |
| 2025-09-13 | 12억 4,500 | 84.93㎡ | 13302 | |
| 2025-09-13 | 12억 4,500 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-12 | 12억 2,600 | 84.93㎡ | 7302 | |
| 2025-09-07 | 12억 9,000 | 84.93㎡ | 22303 | |
| 2025-06-23 | 10억 8,500 | 84.93㎡ | 1302 | |
| 2024-12-24 | 11억 9,000 | 84.93㎡ | 7302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.