산성역자이푸르지오3단지
경기 성남시 수정구 신흥동 6971 · 2024년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 10억 5,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 11억 8,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (51㎡)
- 45.5%
- 갭 5억 6,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 10억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 11억 8,500.
산성역자이푸르지오3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 10억 3,500 | 4억 7,100 | 45.5% | 5억 6,400 | 9·16 |
| 59㎡ | 10억 5,000 | 4억 8,000 | 45.7% | 5억 7,000 | 47·141 |
| 74㎡ | 13억 950 | 5억 6,000 | 42.8% | 7억 4,950 | 8·29 |
| 84㎡ | 12억 9,000 | 6억 5,000 | 50.4% | 6억 4,000 | 15·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 5억 5,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 140만 | 51㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5억 400 | — | 51㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-03-17 | 1억 | 128만 | 51㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 4억 7,200 | — | 51㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-02-21 | 5억 7,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-01 | 4억 4,000 | — | 51㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-23 | 1억 5,000 | 150만 | 51㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3억 3,600 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-20 | 4억 3,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-07 | 3억 6,750 | 26만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-10-31 | 1억 | 105만 | 51㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 5억 2,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 | 90만 | 51㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3억 3,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 125만 | 51㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 4억 2,000 | — | 51㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-06 | 3억 4,650 | — | 51㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-08-28 | 3억 6,750 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-08-09 | 5억 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-06 | 4억 7,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-27 | 2억 8,960 | 20만 | 51㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,040만 |
| 2025-01-11 | 5억 | — | 51㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-11 | 5억 | — | 51㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-03-03 | 1억 | 120만 | 51㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-02-28 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-02-24 | 7,000만 | 120만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-24 | 7,000만 | 120만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-06 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 11억 8,500 | 51.94㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 6,500 | 51.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 3,000 | 51.94㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 3,500 | 51.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 11억 2,000 | 51.94㎡ | 22305 | |
| 2026-04-06 | 11억 5,400 | 51.94㎡ | 13305 | |
| 2025-10-04 | 9억 8,000 | 51.94㎡ | 12305 | |
| 2025-09-28 | 9억 7,000 | 51.94㎡ | 29305 | |
| 2025-09-28 | 9억 7,000 | 51.94㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-08-20 | 8억 7,000 | 51.94㎡ | 1305 | |
| 2025-08-20 | 8억 7,000 | 51.94㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.