힐스테이트영통
경기 수원시 영통구 망포동 728 · 2017년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 11억 7,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 12억 3,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (71㎡)
- 60.4%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 12억 3,500.
힐스테이트영통
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 8억 3,000 | 5억 1,000 | 61.4% | 3억 2,000 | 95·73 |
| 71㎡ | 9억 1,000 | 5억 5,000 | 60.4% | 3억 6,000 | 58·48 |
| 84㎡ | 10억 5,900 | 6억 2,438 | 59.0% | 4억 3,462 | 139·102 |
| 107㎡ | 13억 4,250 | 6억 9,000 | 51.4% | 6억 5,250 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 | 125만 | 71㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 3,000 |
| 2026-07-09 | 2억 | 210만 | 71㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2억 | 210만 | 71㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-25 | 5억 7,750 | — | 71㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-22 | 7억 3,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-10 | 7억 2,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 240만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-18 | 5억 8,000 | — | 71㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-13 | 6억 | — | 71㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-03-19 | 2억 6,000 | 140만 | 71㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-28 | 6억 3,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-28 | 6억 3,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-09 | 6억 | — | 71㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-26 | 6억 | — | 71㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 700 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5억 3,550 | — | 71㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-12-06 | 4억 5,300 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,150만 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 210만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-15 | 5억 8,000 | — | 71㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +6,600만 |
| 2025-11-01 | 5억 2,500 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-30 | 6억 2,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 6,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-12 | 5억 8,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-01 | 1억 | 190만 | 71㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-16 | 5,000만 | 200만 | 71㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-07-30 | 5억 7,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5억 7,000 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-14 | 5억 5,000 | — | 71㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-10 | 3억 5,000 | 49만 | 71㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 5억 7,000 | — | 71㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 12억 3,500 | 71.30㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 | 71.30㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 11억 7,500 | 71.30㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 3,000 | 71.30㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 11억 8,000 | 71.30㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 4,800 | 71.30㎡ | 3106동 | |
| 2026-05-01 | 11억 6,000 | 71.30㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 9,500 | 71.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 11억 4,800 | 71.30㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 11억 2,800 | 71.30㎡ | 23111동 | |
| 2026-02-09 | 11억 3,000 | 71.30㎡ | 21118동 | |
| 2026-02-06 | 10억 7,700 | 71.30㎡ | 8114동 | |
| 2026-01-10 | 10억 7,000 | 71.30㎡ | 11112동 | |
| 2025-12-29 | 9억 | 71.30㎡ | 1111동 | |
| 2025-12-04 | 10억 3,000 | 71.30㎡ | 11115동 | |
| 2025-10-17 | 9억 5,000 | 71.30㎡ | 8111동 | |
| 2025-10-15 | 9억 8,000 | 71.30㎡ | 13106동 | |
| 2025-10-14 | 9억 7,500 | 71.30㎡ | 20106동 | |
| 2025-10-14 | 9억 8,200 | 71.30㎡ | 14115동 | |
| 2025-10-02 | 9억 2,700 | 71.30㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-02 | 10억 | 71.30㎡ | 17114동 | |
| 2025-09-11 | 9억 4,850 | 71.30㎡ | 14112동 | |
| 2025-08-11 | 9억 2,800 | 71.30㎡ | 3111동 | |
| 2025-08-07 | 9억 3,500 | 71.30㎡ | 25118동 | |
| 2025-08-01 | 5억 5,000 | 71.30㎡ | 22113동 | |
| 2025-07-31 | 5억 5,000 | 71.30㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-07-25 | 9억 | 71.30㎡ | 3111동 | |
| 2025-07-16 | 9억 800 | 71.30㎡ | 5112동 | |
| 2025-07-11 | 9억 1,800 | 71.30㎡ | 7112동 | |
| 2025-06-26 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 26106동 | |
| 2025-06-24 | 8억 8,000 | 71.30㎡ | 4107동 | |
| 2025-06-23 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-23 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-23 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-23 | 9억 2,500 | 71.30㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-23 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-06 | 8억 8,800 | 71.30㎡ | 8112동 | |
| 2025-06-06 | 8억 8,800 | 71.30㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-31 | 9억 800 | 71.30㎡ | 13112동 | |
| 2025-05-31 | 9억 600 | 71.30㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-16 | 8억 7,500 | 71.30㎡ | 4115동 | |
| 2025-05-09 | 9억 1,800 | 71.30㎡ | 21113동 | |
| 2025-05-01 | 9억 800 | 71.30㎡ | 10107동 | |
| 2025-04-21 | 8억 9,800 | 71.30㎡ | 22115동 | |
| 2025-04-18 | 8억 7,000 | 71.30㎡ | 26118동 | |
| 2025-04-08 | 8억 9,800 | 71.30㎡ | 20112동 | |
| 2025-04-07 | 8억 9,500 | 71.30㎡ | 11114동 | |
| 2025-04-07 | 9억 800 | 71.30㎡ | 14114동 | |
| 2025-04-03 | 8억 8,200 | 71.30㎡ | 18112동 | |
| 2025-03-29 | 8억 7,000 | 71.30㎡ | 26114동 | |
| 2025-03-15 | 8억 8,500 | 71.30㎡ | 12101동 | |
| 2025-03-07 | 9억 300 | 71.30㎡ | 15115동 | |
| 2025-02-03 | 8억 9,700 | 71.30㎡ | 22115동 | |
| 2025-02-01 | 9억 | 71.30㎡ | 19114동 | |
| 2025-01-22 | 8억 9,800 | 71.30㎡ | 21112동 | |
| 2025-01-06 | 9억 | 71.30㎡ | 18107동 | |
| 2025-01-03 | 8억 8,000 | 71.30㎡ | 22101동 | |
| 2024-12-30 | 9억 | 71.30㎡ | 19111동 | |
| 2024-11-02 | 9억 1,000 | 71.30㎡ | 24115동 | |
| 2024-10-23 | 8억 9,500 | 71.30㎡ | 25115동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.