힐스테이트영통
경기 수원시 영통구 망포동 728 · 2017년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 11억 1,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 129건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 12억 1,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (62㎡)
- 61.4%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 12억 1,000.
힐스테이트영통
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 8억 3,000 | 5억 1,000 | 61.4% | 3억 2,000 | 95·73 |
| 71㎡ | 9억 1,000 | 5억 5,000 | 60.4% | 3억 6,000 | 58·48 |
| 84㎡ | 10억 5,900 | 6억 2,438 | 59.0% | 4억 3,462 | 139·102 |
| 107㎡ | 13억 4,250 | 6억 9,000 | 51.4% | 6억 5,250 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 | — | 62㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6억 | — | 62㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 | 120만 | 62㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5억 5,000 | — | 62㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 | 140만 | 62㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5억 8,000 | — | 62㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 220만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 3,550 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-04-16 | 5억 8,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 5,000 | 125만 | 62㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-17 | 5억 7,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-13 | 3억 1,000 | 75만 | 62㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-11 | 5억 4,500 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | 20만 | 62㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4억 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 8,000 | — | 62㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-11 | 5,000만 | 83만 | 62㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 5억 1,975 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,475만 |
| 2025-12-31 | 5억 2,000 | — | 62㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 1,000 | — | 62㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 7,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-06 | 2억 | 120만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 200만 | 62㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 100만 | 62㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-18 | 5억 3,500 | — | 62㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5억 5,000 | — | 62㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5억 400 | — | 62㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-06 | 5억 2,000 | — | 62㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5,000만 | 119만 | 62㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 10억 8,000 | 62.60㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 11억 8,500 | 62.63㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 11억 8,000 | 62.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 11억 5,000 | 62.63㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 12억 1,000 | 62.63㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 7,000 | 62.63㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 10억 9,500 | 62.63㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 11억 1,500 | 62.60㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 10억 6,100 | 62.60㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 10억 6,100 | 62.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-01 | 9억 8,300 | 62.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 10억 1,000 | 62.60㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 2,700 | 62.60㎡ | 21114동 | |
| 2026-04-10 | 10억 2,477 | 62.60㎡ | 24113동 | |
| 2026-04-08 | 10억 4,200 | 62.80㎡ | 15106동 | |
| 2026-04-08 | 10억 1,500 | 62.80㎡ | 14115동 | |
| 2026-03-31 | 10억 500 | 62.63㎡ | 3118동 | |
| 2026-03-27 | 10억 | 62.63㎡ | 5107동 | |
| 2026-03-21 | 9억 7,500 | 62.60㎡ | 2118동 | |
| 2026-03-10 | 9억 8,500 | 62.60㎡ | 5118동 | |
| 2026-02-13 | 9억 7,400 | 62.60㎡ | 6118동 | |
| 2026-02-13 | 9억 5,000 | 62.60㎡ | 22107동 | |
| 2026-02-07 | 9억 4,700 | 62.63㎡ | 26107동 | |
| 2026-01-26 | 9억 6,000 | 62.60㎡ | 12106동 | |
| 2026-01-21 | 9억 6,400 | 62.80㎡ | 6115동 | |
| 2025-12-03 | 9억 7,000 | 62.80㎡ | 11115동 | |
| 2025-11-25 | 8억 9,300 | 62.63㎡ | 28107동 | |
| 2025-11-10 | 8억 8,000 | 62.63㎡ | 4107동 | |
| 2025-10-18 | 8억 7,500 | 62.60㎡ | 26107동 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 62.80㎡ | 26114동 | |
| 2025-10-16 | 8억 3,000 | 62.80㎡ | 5106동 | |
| 2025-10-15 | 8억 7,800 | 62.63㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 8억 6,000 | 62.80㎡ | 18106동 | |
| 2025-10-14 | 8억 7,950 | 62.60㎡ | 23111동 | |
| 2025-10-09 | 8억 6,900 | 62.60㎡ | 8111동 | |
| 2025-09-30 | 8억 7,000 | 62.60㎡ | 17115동 | |
| 2025-09-30 | 8억 7,000 | 62.60㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-26 | 8억 7,000 | 62.80㎡ | 21113동 | |
| 2025-09-26 | 8억 6,000 | 62.80㎡ | 9115동 | |
| 2025-09-23 | 8억 1,300 | 62.63㎡ | 28118동 | |
| 2025-09-19 | 8억 6,000 | 62.60㎡ | 15113동 | |
| 2025-09-17 | 7억 9,300 | 62.60㎡ | 2113동 | |
| 2025-09-16 | 8억 4,800 | 62.60㎡ | 20113동 | |
| 2025-09-06 | 8억 5,300 | 62.80㎡ | 25112동 | |
| 2025-09-01 | 8억 7,000 | 62.80㎡ | 14111동 | |
| 2025-09-01 | 8억 7,000 | 62.80㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-27 | 7억 9,900 | 62.60㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-27 | 7억 9,900 | 62.60㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-25 | 8억 2,000 | 62.60㎡ | 3115동 | |
| 2025-08-08 | 8억 2,500 | 62.63㎡ | 23118동 | |
| 2025-08-08 | 8억 6,250 | 62.80㎡ | 20112동 | |
| 2025-07-29 | 8억 3,500 | 62.60㎡ | 10114동 | |
| 2025-07-28 | 8억 2,500 | 62.60㎡ | 15111동 | |
| 2025-07-25 | 8억 1,000 | 62.60㎡ | 5115동 | |
| 2025-07-21 | 8억 2,500 | 62.80㎡ | 6112동 | |
| 2025-07-17 | 7억 7,000 | 62.60㎡ | 2107동 | |
| 2025-07-11 | 8억 5,000 | 62.80㎡ | 4114동 | |
| 2025-07-10 | 8억 5,000 | 62.80㎡ | 12106동 | |
| 2025-07-02 | 8억 6,000 | 62.80㎡ | 12112동 | |
| 2025-06-26 | 8억 2,800 | 62.60㎡ | 25118동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.