현대힐스테이트
경기 수원시 영통구 매탄동 176 · 2006년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 6억 2,600
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (75㎡)
- 62.3%
- 갭 2억 2,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 5억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 8,500.
현대힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 3,600 | 61.1% | 2억 1,400 | 71·71 |
| 75㎡ | 5억 9,400 | 3억 7,000 | 62.3% | 2억 2,400 | 49·58 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 4억 | 63.5% | 2억 3,000 | 78·85 |
| 127㎡ | 7억 2,000 | 4억 7,000 | 65.3% | 2억 5,000 | 16·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,000 | 50만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-31 | 2억 8,000 | 50만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 6,750 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-14 | 4억 8,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | 115만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | 12만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 1억 5,000 | 90만 | 75㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 4억 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 9,000 | 60만 | 75㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 3억 | 30만 | 75㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-02 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-25 | 4억 1,500 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-21 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 8,000만 | 150만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-15 | 3억 4,600 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-10 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 1억 2,000 | 130만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 4,000 | 40만 | 75㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 3,000만 | 150만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,175 | — | 75㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,675만 |
| 2026-01-02 | 3억 6,750 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-26 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 4,031 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 8,500 | 75.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-22 | 6억 2,600 | 75.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 2,000 | 75.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 8,000 | 75.81㎡ | 13125 | |
| 2026-04-10 | 5억 8,800 | 75.81㎡ | 1125 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,800 | 75.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 5억 9,500 | 75.81㎡ | 6127 | |
| 2026-03-16 | 6억 | 75.81㎡ | 19116 | |
| 2026-03-11 | 5억 9,000 | 75.81㎡ | 2113 | |
| 2026-03-11 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 11118 | |
| 2026-02-26 | 5억 9,600 | 75.81㎡ | 2113 | |
| 2026-02-20 | 5억 9,900 | 75.81㎡ | 13113 | |
| 2026-02-19 | 5억 5,500 | 75.81㎡ | 1116 | |
| 2026-01-15 | 6억 | 75.81㎡ | 22127 | |
| 2026-01-03 | 6억 | 75.81㎡ | 18116 | |
| 2025-12-26 | 6억 1,500 | 75.81㎡ | 11125 | |
| 2025-11-18 | 5억 9,000 | 75.81㎡ | 3116 | |
| 2025-10-19 | 5억 6,700 | 75.81㎡ | 16125 | |
| 2025-10-02 | 5억 9,300 | 75.81㎡ | 2113 | |
| 2025-09-06 | 6억 1,500 | 75.81㎡ | 10127 | |
| 2025-08-20 | 6억 | 75.81㎡ | 5127 | |
| 2025-07-31 | 6억 1,000 | 75.81㎡ | 13118 | |
| 2025-06-27 | 6억 500 | 75.81㎡ | 12125 | |
| 2025-06-27 | 6억 500 | 75.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-21 | 5억 9,700 | 75.81㎡ | 15127 | |
| 2025-06-09 | 5억 8,300 | 75.81㎡ | 2118 | |
| 2025-05-28 | 5억 5,500 | 75.81㎡ | 3116 | |
| 2025-05-17 | 5억 7,000 | 75.81㎡ | 13116 | |
| 2025-05-15 | 6억 1,800 | 75.81㎡ | 7113 | |
| 2025-05-07 | 5억 8,000 | 75.81㎡ | 22127 | |
| 2025-05-07 | 5억 8,000 | 75.81㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-04-29 | 5억 7,000 | 75.81㎡ | 13116 | |
| 2025-04-25 | 5억 8,200 | 75.81㎡ | 9113 | |
| 2025-04-11 | 6억 1,300 | 75.81㎡ | 16113 | |
| 2025-04-07 | 5억 7,800 | 75.81㎡ | 6109 | |
| 2025-03-15 | 5억 7,000 | 75.81㎡ | 4127 | |
| 2025-03-05 | 5억 5,000 | 75.81㎡ | 2127 | |
| 2025-03-05 | 5억 5,000 | 75.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-01 | 5억 6,500 | 75.81㎡ | 11113 | |
| 2025-01-23 | 5억 6,750 | 75.81㎡ | 9125 | |
| 2024-12-27 | 6억 1,200 | 75.81㎡ | 20125 | |
| 2024-11-29 | 6억 | 75.81㎡ | 13127 | |
| 2024-11-07 | 5억 2,000 | 75.81㎡ | 1109 | |
| 2024-11-05 | 6억 | 75.81㎡ | 9125 | |
| 2024-10-02 | 5억 3,500 | 75.81㎡ | 4109 | |
| 2024-09-27 | 5억 9,400 | 75.81㎡ | 6113 | |
| 2024-09-13 | 5억 6,200 | 75.81㎡ | 22118 | |
| 2024-08-17 | 5억 3,700 | 75.81㎡ | 22118 | |
| 2024-08-13 | 5억 3,800 | 75.81㎡ | 3116 | |
| 2024-08-09 | 5억 6,500 | 75.81㎡ | 7109 | |
| 2024-08-09 | 6억 | 75.81㎡ | 10109 | |
| 2024-07-29 | 5억 7,300 | 75.81㎡ | 18127 | |
| 2024-07-26 | 5억 6,000 | 75.81㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-26 | 5억 6,000 | 75.81㎡ | 18116 | |
| 2024-07-25 | 5억 5,800 | 75.81㎡ | 13125 | |
| 2024-07-25 | 5억 7,000 | 75.81㎡ | 11109 | |
| 2024-07-20 | 5억 5,700 | 75.81㎡ | 19118 | |
| 2024-07-20 | 5억 6,800 | 75.81㎡ | 12109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.