현대힐스테이트
경기 수원시 영통구 매탄동 176 · 2006년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 8억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (127㎡)
- 65.3%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 7억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,500, 가장 높은 거래 8억.
현대힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 3,600 | 61.1% | 2억 1,400 | 71·71 |
| 75㎡ | 5억 9,400 | 3억 7,000 | 62.3% | 2억 2,400 | 49·58 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 4억 | 63.5% | 2억 3,000 | 78·85 |
| 127㎡ | 7억 2,000 | 4억 7,000 | 65.3% | 2억 5,000 | 16·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 127㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 5,150 | 20만 | 127㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +4억 635 |
| 2026-06-16 | 5억 | — | 127㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 7,250 | — | 127㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-06 | 5억 | — | 127㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 | — | 127㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 4,000 | — | 127㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-03 | 4억 2,000 | — | 127㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-02 | 4억 8,000 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 8,000 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-20 | 4억 5,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 5,000 | — | 127㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 5,000 | — | 127㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 | 100만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4억 8,000 | — | 127㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 7,500 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 7,500 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | — | 127㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5억 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5억 | — | 127㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 7,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 7,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-24 | 6억 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-07 | 4억 4,100 | — | 127㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-09-03 | 5억 1,000 | — | 127㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-02 | 5억 | — | 127㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-08 | 4억 950 | — | 127㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-08-07 | 3억 9,900 | — | 127㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 900 |
| 2025-08-07 | 3억 9,900 | — | 127㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-07-25 | 4억 | — | 127㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-17 | 4억 | — | 127㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 127㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 | 127.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 6억 9,500 | 127.91㎡ | 6123 | |
| 2025-11-24 | 7억 1,500 | 127.91㎡ | 4114 | |
| 2025-10-31 | 7억 2,000 | 127.91㎡ | 22115 | |
| 2025-10-18 | 7억 2,000 | 127.91㎡ | 2126 | |
| 2025-09-24 | 7억 | 127.91㎡ | 5126 | |
| 2025-09-09 | 7억 1,800 | 127.91㎡ | 8123 | |
| 2025-09-03 | 7억 3,000 | 127.91㎡ | 20126 | |
| 2025-08-30 | 7억 4,500 | 127.91㎡ | 10105 | |
| 2025-06-09 | 7억 4,500 | 127.91㎡ | 13126 | |
| 2025-06-06 | 7억 4,700 | 127.91㎡ | 19124 | |
| 2025-06-03 | 7억 | 127.91㎡ | 9123 | |
| 2025-05-31 | 7억 6,000 | 127.91㎡ | 11124 | |
| 2025-05-31 | 7억 6,000 | 127.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-01-31 | 7억 2,000 | 127.91㎡ | 25126 | |
| 2025-01-31 | 7억 2,000 | 127.91㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-12-04 | 5억 8,500 | 127.91㎡ | 1117 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 7억 2,000 | 127.91㎡ | 22123 | |
| 2024-05-28 | 7억 3,700 | 127.91㎡ | 16110 | |
| 2024-05-10 | 7억 3,500 | 127.91㎡ | 22105 | |
| 2024-05-01 | 7억 9,000 | 127.91㎡ | 24126 | |
| 2024-02-15 | 6억 4,700 | 127.91㎡ | 1114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.