현대힐스테이트
경기 수원시 영통구 매탄동 176 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,800
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 102건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 6억 9,800
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 63.5%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,500, 가장 높은 거래 6억 9,800.
현대힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 3,600 | 61.1% | 2억 1,400 | 71·71 |
| 75㎡ | 5억 9,400 | 3억 7,000 | 62.3% | 2억 2,400 | 49·58 |
| 84㎡ | 6억 3,000 | 4억 | 63.5% | 2억 3,000 | 78·85 |
| 127㎡ | 7억 2,000 | 4억 7,000 | 65.3% | 2억 5,000 | 16·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,000 | 50만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-31 | 2억 8,000 | 50만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 6,750 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-18 | 4억 5,150 | 20만 | 127㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +4억 635 |
| 2026-07-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-15 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 4억 8,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | 115만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-09 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-07 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | 12만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 1억 5,000 | 90만 | 75㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 4억 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5억 | — | 127㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 9,000 | 60만 | 75㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 3억 | 30만 | 75㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-02 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 6,000 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-05-25 | 4억 1,500 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-22 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 4억 5,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 7,250 | — | 127㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-14 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-13 | 4억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 150만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 | 59.65㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 8,500 | 75.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 8억 | 127.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 9,800 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 4,800 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 7,900 | 59.65㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-30 | 5억 8,200 | 59.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-23 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 2,600 | 75.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 7,300 | 59.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 5,200 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 6,700 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 7,500 | 59.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 3,200 | 84.97㎡ | 21128 | |
| 2026-05-05 | 5억 8,000 | 59.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 5,500 | 59.65㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 8,800 | 59.65㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 8,500 | 59.65㎡ | 13106 | |
| 2026-04-24 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 9,000 | 59.65㎡ | 20106 | |
| 2026-04-20 | 6억 | 59.65㎡ | 6133 | |
| 2026-04-18 | 6억 700 | 59.65㎡ | 11104 | |
| 2026-04-18 | 6억 2,000 | 75.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 3,700 | 84.97㎡ | 22110 | |
| 2026-04-10 | 5억 8,000 | 75.81㎡ | 13125 | |
| 2026-04-10 | 5억 8,800 | 75.81㎡ | 1125 | |
| 2026-04-04 | 6억 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 1,000 | 84.97㎡ | 4130 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,800 | 75.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 15117 | |
| 2026-03-31 | 6억 1,700 | 84.97㎡ | 2119 | |
| 2026-03-30 | 5억 8,200 | 59.65㎡ | 11102 | |
| 2026-03-30 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 6122 | |
| 2026-03-24 | 5억 9,500 | 75.81㎡ | 6127 | |
| 2026-03-24 | 6억 9,500 | 127.91㎡ | 6123 | |
| 2026-03-23 | 5억 8,800 | 84.97㎡ | 1124 | |
| 2026-03-20 | 4억 8,000 | 59.65㎡ | 1107 | |
| 2026-03-18 | 6억 1,500 | 84.97㎡ | 17131 | |
| 2026-03-17 | 5억 9,700 | 59.65㎡ | 18102 | |
| 2026-03-16 | 6억 | 75.81㎡ | 19116 | |
| 2026-03-16 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 8119 | |
| 2026-03-11 | 5억 9,000 | 75.81㎡ | 2113 | |
| 2026-03-11 | 6억 2,500 | 75.81㎡ | 11118 | |
| 2026-03-09 | 5억 9,000 | 59.65㎡ | 12133 | |
| 2026-03-09 | 5억 8,500 | 59.65㎡ | 16133 | |
| 2026-02-26 | 5억 9,600 | 75.81㎡ | 2113 | |
| 2026-02-26 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 2108 | |
| 2026-02-23 | 5억 6,000 | 59.65㎡ | 12102 | |
| 2026-02-23 | 5억 7,000 | 59.65㎡ | 4107 | |
| 2026-02-20 | 5억 9,900 | 75.81㎡ | 13113 | |
| 2026-02-20 | 6억 3,800 | 84.97㎡ | 7126 | |
| 2026-02-19 | 5억 5,500 | 75.81㎡ | 1116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.