자연앤자이3단지
경기 수원시 영통구 이의동 1339 · 2012년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 19억 4,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (125㎡)
- 51.4%
- 갭 8억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 20억 5,000.
자연앤자이3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 15억 5,500 | 8억 5,000 | 54.7% | 7억 500 | 16·27 |
| 125㎡ | 17억 5,000 | 9억 | 51.4% | 8억 5,000 | 15·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 11억 5,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-07 | 8억 8,400 | — | 125㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | — | 125㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | — | 125㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | — | 125㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 | 190만 | 125㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-06 | 10억 5,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 390만 | 125㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-11 | 9억 2,400 | — | 125㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-10-10 | 9억 | — | 125㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-08-30 | 1억 | 340만 | 125㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 | 340만 | 125㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-08-15 | 9억 2,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-04 | 9억 5,000 | — | 125㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-06-27 | 8억 | — | 125㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-17 | 8억 5,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-17 | 8억 5,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-10 | 9억 | — | 125㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 | 340만 | 125㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-09 | 7억 8,750 | — | 125㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-03-15 | 7억 8,750 | — | 125㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-03-15 | 7억 8,750 | — | 125㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-03-12 | 9억 2,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-01 | 7억 1,400 | — | 125㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-01-25 | 9억 5,000 | — | 125㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-01-20 | 8억 4,000 | — | 125㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-12-25 | 1억 | 330만 | 125㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-22 | 8억 9,000 | — | 125㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-11-16 | 8억 4,000 | — | 125㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2024-10-31 | 9억 2,000 | — | 125㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 20억 5,000 | 125.60㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 19억 8,000 | 125.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 19억 4,000 | 125.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 19억 5,000 | 125.60㎡ | 205301 | |
| 2026-05-16 | 18억 4,000 | 125.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 18억 5,000 | 125.60㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 17억 6,800 | 125.60㎡ | 35302 | |
| 2025-11-21 | 17억 5,000 | 125.60㎡ | 305302 | |
| 2025-09-25 | 17억 4,300 | 125.60㎡ | 275303 | |
| 2025-09-04 | 17억 1,000 | 125.60㎡ | 325302 | |
| 2025-08-30 | 16억 9,500 | 125.60㎡ | 175303 | |
| 2025-08-21 | 16억 8,500 | 125.60㎡ | 75301 | |
| 2025-06-14 | 16억 8,500 | 125.60㎡ | 275302 | |
| 2025-06-13 | 16억 7,000 | 125.60㎡ | 45302 | |
| 2024-10-12 | 16억 | 125.60㎡ | 135302 | |
| 2024-07-11 | 17억 | 125.60㎡ | 295301 | |
| 2024-06-29 | 16억 500 | 125.60㎡ | 225301 | |
| 2024-06-19 | 16억 5,000 | 125.60㎡ | 65301 | |
| 2024-06-05 | 15억 9,000 | 125.60㎡ | 275301 | |
| 2024-05-26 | 16억 | 125.60㎡ | 295302 | |
| 2024-02-21 | 16억 3,000 | 125.60㎡ | 305301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.