자연앤자이3단지
경기 수원시 영통구 이의동 1339 · 2012년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 18억 6,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 19억 1,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (101㎡)
- 54.7%
- 갭 7억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 15억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 14억 2,000, 가장 높은 거래 19억 1,000.
자연앤자이3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 15억 5,500 | 8억 5,000 | 54.7% | 7억 500 | 16·27 |
| 125㎡ | 17억 5,000 | 9억 | 51.4% | 8억 5,000 | 15·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 9억 | — | 101㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | 180만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-13 | 10억 8,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 9억 7,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-02 | 6억 | 96만 | 101㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 8억 1,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-11 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-11 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-30 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 | 263만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-15 | 6억 | 80만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-09 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-05 | 8억 3,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-30 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-07-19 | 7억 8,700 | — | 101㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-07-13 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-13 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-21 | 9억 | — | 101㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 1,000 | 210만 | 101㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-01 | 6억 8,000 | 13만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-04 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-24 | 9억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-19 | 6억 6,150 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-15 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-07 | 7억 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-25 | 6억 | 180만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-30 | 9억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-21 | 1,000만 | 330만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 19억 1,000 | 101.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 18억 6,500 | 101.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 17억 3,000 | 101.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 17억 8,000 | 101.67㎡ | 315301 | |
| 2026-01-30 | 16억 7,200 | 101.93㎡ | 125301 | |
| 2025-10-13 | 16억 5,500 | 101.93㎡ | 195301 | |
| 2025-06-18 | 15억 5,000 | 101.93㎡ | 45303 | |
| 2025-05-15 | 14억 6,000 | 101.93㎡ | 145302 | |
| 2025-05-01 | 15억 4,400 | 101.67㎡ | 255303 | |
| 2025-04-24 | 14억 7,000 | 101.93㎡ | 185301 | |
| 2025-04-24 | 14억 7,000 | 101.93㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-08 | 15억 6,000 | 101.67㎡ | 75301 | |
| 2025-03-28 | 15억 9,000 | 101.67㎡ | 335301 | |
| 2025-03-13 | 14억 7,500 | 101.93㎡ | 225301 | |
| 2025-03-12 | 15억 4,000 | 101.67㎡ | 165301 | |
| 2024-10-20 | 14억 3,000 | 101.93㎡ | 85302 | |
| 2024-08-10 | 14억 2,000 | 101.93㎡ | 25303 | |
| 2024-07-27 | 15억 2,000 | 101.67㎡ | 65301 | |
| 2024-07-27 | 15억 2,000 | 101.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-04-12 | 14억 6,000 | 101.67㎡ | 55303 | |
| 2024-03-02 | 13억 8,000 | 101.93㎡ | 115301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.