영통아이파크캐슬1단지

경기 수원시 영통구 망포동 766 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 6,950; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 130건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.9%; 최고 10억 3,000
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 57.7%; 갭 3억 3,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 7억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,500, 가장 높은 거래 10억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

영통아이파크캐슬1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 8,000	6억 7,500 ~ 10억 3,000	90건
75㎡22.7평	9억 200	8억 1,000 ~ 10억 7,000	30건
84㎡25.4평	9억 7,500	8억 8,300 ~ 13억 2,700	79건
105㎡31.8평	12억 2,500	10억 4,500 ~ 13억 9,500	20건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡75㎡84㎡105㎡

매매 130건 · 선은 월 중앙값 전세 119건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 8,000	4억 5,000	57.7%	3억 3,000	90·105
75㎡	9억 200	5억 3,000	58.8%	3억 7,200	30·33
84㎡	9억 7,500	6억	61.5%	3억 7,500	79·79
105㎡	12억 2,500	7억 2,000	58.8%	5억 500	20·13

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

영통아이파크캐슬1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	5,000만	200만	59㎡	10	월세
2026-07-23	5억 5,000	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +9,000만
2026-07-23	5억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-14	1억 5,000	160만	59㎡	3	월세
2026-06-29	5,000만	210만	59㎡	17	월세
2026-06-20	3,150만	157만	59㎡	18	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만
2026-06-12	5억 7,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-12	5억 7,000	—	59㎡	10	전세
2026-05-15	4억 7,000	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-05-14	5억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-01	5억 7,000	—	59㎡	12	전세
2026-04-21	5억	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-04-18	1억 5,000	165만	59㎡	11	월세
2026-04-18	1억 5,000	165만	59㎡	11	월세
2026-04-07	1억	159만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-03-30	4억 7,250	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-03-21	4억 9,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-03-13	1억	190만	59㎡	15	월세
2026-03-13	4억 5,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-11	4억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-02-06	5,000만	190만	59㎡	5	월세
2026-01-17	4억 6,200	—	59㎡	12	전세
2026-01-09	3억 3,600	—	59㎡	27	전세
2025-12-30	9,000만	180만	59㎡	19	월세
2025-12-30	1억	170만	59㎡	6	월세
2025-12-26	6,000만	165만	59㎡	21	월세
2025-12-20	4,000만	200만	59㎡	10	월세
2025-12-16	6,000만	165만	59㎡	21	월세
2025-12-12	5억 2,000	—	59㎡	14	전세
2025-12-12	5억 2,000	—	59㎡	14	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 6.626.07 10.0최고 26.07 10.0최저 24.02 6.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

영통아이파크캐슬1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	10억 3,000	59.98㎡	24	등기 미확인
2026-07-04	9억 8,000	59.83㎡	27	등기 미확인
2026-07-04	9억 8,000	59.98㎡	27	등기 미확인
2026-06-30	9억 6,500	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-06-29	10억 3,000	59.83㎡	11	등기 미확인
2026-06-29	9억 7,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-26	10억	59.98㎡	5	등기 미확인
2026-06-23	9억 9,000	59.83㎡	22	등기 미확인
2026-06-23	9억 5,400	59.83㎡	4	등기 미확인
2026-06-23	9억 6,500	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-06-12	9억 5,500	59.83㎡	2109동
2026-06-11	9억 4,400	59.98㎡	10108동
2026-06-06	9억 6,900	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-06-05	9억 7,400	59.83㎡	20	등기 미확인
2026-05-19	9억 6,000	59.83㎡	11	등기 미확인
2026-05-14	9억	59.83㎡	4115동
2026-05-01	8억 9,000	59.98㎡	8109동
2026-05-01	9억 5,000	59.98㎡	14114동
2026-04-22	9억 700	59.83㎡	5	등기 미확인
2026-04-16	9억 700	59.83㎡	8	등기 미확인
2026-04-13	9억 6,000	59.83㎡	25116동
2026-04-04	9억 1,500	59.83㎡	7109동
2026-04-03	9억 6,000	59.83㎡	21115동
2026-03-18	8억 7,000	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-03-07	9억	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-02-24	8억 9,000	59.83㎡	4114동
2026-02-23	9억	59.98㎡	23113동
2026-02-20	8억 9,000	59.98㎡	7116동
2026-02-13	8억 1,300	59.98㎡	2105동
2026-01-27	8억 6,700	59.98㎡	22114동
2026-01-16	8억 6,600	59.98㎡	15109동
2026-01-03	8억 7,300	59.83㎡	18114동
2025-12-22	8억 2,900	59.98㎡	3113동
2025-12-11	8억 4,300	59.98㎡	5116동
2025-12-02	8억 4,000	59.98㎡	15105동
2025-11-15	8억 2,500	59.83㎡	7115동
2025-10-15	7억 8,000	59.98㎡	23109동
2025-10-14	7억 8,000	59.98㎡	19105동
2025-10-13	8억 600	59.83㎡	24109동
2025-10-13	7억 6,900	59.98㎡	9112동
2025-09-29	7억 8,300	59.98㎡	16105동
2025-09-16	7억 3,500	59.98㎡	3115동
2025-09-11	8억	59.83㎡	20109동
2025-09-11	7억 3,000	59.98㎡	3116동
2025-09-11	7억 2,500	59.98㎡	3114동
2025-09-05	8억	59.83㎡	18115동
2025-08-27	7억 4,500	59.83㎡	4114동
2025-08-20	7억 9,200	59.83㎡	10109동
2025-07-23	7억 7,500	59.98㎡	21114동
2025-07-10	7억 8,500	59.98㎡	21105동
2025-07-08	7억 7,800	59.83㎡	7115동
2025-07-07	7억 9,700	59.83㎡	14109동
2025-06-27	7억 8,500	59.83㎡	26115동
2025-06-20	7억 7,000	59.98㎡	10113동
2025-06-19	7억 5,000	59.98㎡	11113동
2025-06-16	7억 7,800	59.83㎡	18105동
2025-05-29	7억 6,500	59.98㎡	6109동
2025-05-21	7억 1,000	59.98㎡	4112동
2025-05-17	7억 6,500	59.98㎡	25109동
2025-05-14	7억 6,800	59.83㎡	20105동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.