영통아이파크캐슬1단지
경기 수원시 영통구 망포동 766 · 2019년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 13억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 13억 9,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (105㎡)
- 58.8%
- 갭 5억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 12억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 4,500, 가장 높은 거래 13억 9,500.
영통아이파크캐슬1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 8,000 | 4억 5,000 | 57.7% | 3억 3,000 | 90·105 |
| 75㎡ | 9억 200 | 5억 3,000 | 58.8% | 3억 7,200 | 30·33 |
| 84㎡ | 9억 7,500 | 6억 | 61.5% | 3억 7,500 | 79·79 |
| 105㎡ | 12억 2,500 | 7억 2,000 | 58.8% | 5억 500 | 20·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 | 250만 | 105㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 | 200만 | 105㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 | 200만 | 105㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-04 | 7억 5,000 | — | 105㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-14 | 4억 2,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-18 | 7억 5,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-16 | 7억 5,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-02 | 6억 5,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-05-26 | 2억 5,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-29 | 5억 5,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-18 | 7억 4,000 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-18 | 3억 2,500 | — | 105㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-07 | 7억 2,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-05 | 2억 | 180만 | 105㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-01 | 8억 | — | 105㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-24 | 7억 6,000 | — | 105㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-12-19 | 1억 | 180만 | 105㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-11 | 6억 6,000 | — | 105㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-12 | 2억 | 172만 | 105㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-23 | 7억 6,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-23 | 7억 6,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-21 | 7억 4,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-05-28 | 6억 7,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2024-05-20 | 7억 6,500 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 13억 8,000 | 105.86㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 13억 7,000 | 105.86㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 13억 9,500 | 105.86㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 12억 9,000 | 105.86㎡ | 7102동 | |
| 2026-05-30 | 13억 5,500 | 105.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 13억 3,500 | 105.86㎡ | 9103동 | |
| 2026-01-29 | 10억 7,500 | 105.86㎡ | 1101동 | |
| 2025-12-09 | 12억 4,500 | 105.86㎡ | 6103동 | |
| 2025-12-01 | 12억 3,500 | 105.86㎡ | 22102동 | |
| 2025-11-24 | 13억 3,000 | 105.86㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-19 | 12억 3,000 | 105.86㎡ | 22102동 | |
| 2025-11-15 | 11억 7,000 | 105.86㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-31 | 11억 8,000 | 105.86㎡ | 13102동 | |
| 2025-03-13 | 10억 4,500 | 105.86㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-13 | 10억 4,500 | 105.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-28 | 10억 6,000 | 105.86㎡ | 10101동 | |
| 2024-12-18 | 11억 3,900 | 105.86㎡ | 17103동 | |
| 2024-12-04 | 12억 2,000 | 105.86㎡ | 22103동 | |
| 2024-11-11 | 11억 9,500 | 105.86㎡ | 20102동 | |
| 2024-10-05 | 11억 6,000 | 105.86㎡ | 7103동 | |
| 2024-08-23 | 11억 8,000 | 105.86㎡ | 13103동 | |
| 2024-06-29 | 10억 4,500 | 105.86㎡ | 12101동 | |
| 2024-05-13 | 11억 5,000 | 105.86㎡ | 18103동 | |
| 2024-04-04 | 11억 3,500 | 105.86㎡ | 21103동 | |
| 2024-03-30 | 10억 | 105.86㎡ | 4101동 | |
| 2024-02-28 | 11억 500 | 105.86㎡ | 8103동 | |
| 2024-02-02 | 10억 8,000 | 105.86㎡ | 20101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.